Quartier à Saint-Jean-de-Luz
Prix immobilier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade : prix au m² du quartier
91 ventes de logements enregistrées dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 910 €/m²
91 ventes retenues
Appartements
5 840 €/m²
66 ventes
Maisons
6 780 €/m²
25 ventes
Écart avec Saint-Jean-de-Luz
+1 %
3e sur 6 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade
Prix au m² par rue dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Andre Ithurralde | 5 140 €/m² | 43 ventes |
| Rue Chauvin-Dragon | 6 600 €/m² | 8 ventes |
| Avenue de Habas | 5 610 €/m² | 6 ventes |
| Allée des Fleurs | 6 230 €/m² | 5 ventes |
| Rue Docteur Paul Ricau | 6 430 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 6 990 €/m² | 6 950 €/m² | non calculé | +19 % | +3 % | 147 ventes |
| Sainte-Barbe-Lac | 6 840 €/m² | 6 620 €/m² | 8 100 €/m² | +16 % | +7 % | 181 ventes |
| Urdazuri | 5 330 €/m² | 5 330 €/m² | non calculé | -9 % | +4 % | 102 ventes |
| Chantaco | 5 270 €/m² | 5 220 €/m² | 5 820 €/m² | -10 % | non calculé | 79 ventes |
| Acotz | 5 160 €/m² | 5 240 €/m² | 4 650 €/m² | -12 % | +2 % | 162 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade
Quel est le prix au m² dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade ?
La médiane est de 5 910 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (91 ventes), 5 840 €/m² pour les appartements et 6 780 €/m² pour les maisons.
Ducontenia-Jaï Alaï-Stade est-il plus cher que le reste de Saint-Jean-de-Luz ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade ?
Avenue Andre Ithurralde (5 140 €/m²), Rue Chauvin-Dragon (6 600 €/m²), Avenue de Habas (5 610 €/m²), Allée des Fleurs (6 230 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Ducontenia-Jaï Alaï-Stade ». Chaque vente y est rattachée par sa position.