Quartier à Saint-Jean-de-Monts
Prix immobilier Centre Ville-Plage : prix au m² du quartier
709 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre Ville-Plage de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 390 €/m²
709 ventes retenues
Appartements
3 490 €/m²
440 ventes
Maisons
3 210 €/m²
269 ventes
Écart avec Saint-Jean-de-Monts
+2 %
-11,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre Ville-Plage
Prix au m² par rue dans le quartier Centre Ville-Plage
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Esplanade de la Mer | 3 640 €/m² | 119 ventes |
| Allée des Pignons | 3 740 €/m² | 94 ventes |
| Avenue des Pays de Monts | 3 690 €/m² | 37 ventes |
| Avenue Valentin | 3 370 €/m² | 33 ventes |
| Avenue des Pays de la Loire | 3 970 €/m² | 21 ventes |
| Place de l'Europe | 3 180 €/m² | 19 ventes |
| Rue de la Garenne | 3 290 €/m² | 19 ventes |
| Résidence les Fermettes de la Mer | 3 400 €/m² | 18 ventes |
| Avenue de la Plage | 2 950 €/m² | 16 ventes |
| Rue du Pey Roux | 3 810 €/m² | 15 ventes |
| Avenue des Pins | 2 910 €/m² | 14 ventes |
| Avenue de Baisse | 3 800 €/m² | 12 ventes |
| Avenue des Etangs | 3 860 €/m² | 11 ventes |
| Avenue de la Mer | 2 600 €/m² | 10 ventes |
| Avenue des Mimosas | 2 630 €/m² | 9 ventes |
| Résidence les Metiviers | 3 280 €/m² | 9 ventes |
| Avenue du Roseau Gaillard | 3 850 €/m² | 8 ventes |
| Route de la Caillauderie | 3 230 €/m² | 7 ventes |
| Rue du General de Gaulle | 3 020 €/m² | 7 ventes |
| Avenue de la Foret | 3 500 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre Ville-Plage
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Périphérie | 3 050 €/m² | 3 660 €/m² | 3 010 €/m² | -8 % | +1 % | 210 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre Ville-Plage
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ville-Plage ?
La médiane est de 3 390 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (709 ventes), 3 490 €/m² pour les appartements et 3 210 €/m² pour les maisons.
Centre Ville-Plage est-il plus cher que le reste de Saint-Jean-de-Monts ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 2 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre Ville-Plage ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -11,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre Ville-Plage ?
Esplanade de la Mer (3 640 €/m²), Allée des Pignons (3 740 €/m²), Avenue des Pays de Monts (3 690 €/m²), Avenue Valentin (3 370 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Centre Ville-Plage ». Chaque vente y est rattachée par sa position.