Quartier à Saint-Joseph
Prix immobilier La Cayenne-Manapany : prix au m² du quartier
49 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Cayenne-Manapany de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 760 €/m²
49 ventes retenues
Appartements
2 600 €/m²
6 ventes
Maisons
2 790 €/m²
43 ventes
Écart avec Saint-Joseph
+22 %
1e sur 9 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Cayenne-Manapany
Prix au m² par rue dans le quartier La Cayenne-Manapany
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard de l'Ocean | 2 380 €/m² | 5 ventes |
| Rue de la Station de Transit | 2 400 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Cayenne-Manapany
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Lianes | 2 390 €/m² | non calculé | 2 390 €/m² | +6 % | non calculé | 38 ventes |
| Langevin | 2 370 €/m² | non calculé | 2 370 €/m² | +5 % | non calculé | 34 ventes |
| Centre Ville | 2 350 €/m² | non calculé | 2 380 €/m² | +4 % | non calculé | 40 ventes |
| Parc à Mouton | 2 200 €/m² | non calculé | 2 270 €/m² | -3 % | non calculé | 20 ventes |
| Les Jacques-Jean Petit les Bas | 2 130 €/m² | 2 030 €/m² | 2 250 €/m² | -6 % | non calculé | 70 ventes |
| Vincendo-Centre-Littoral | 2 090 €/m² | non calculé | 2 090 €/m² | -8 % | non calculé | 33 ventes |
| Jean Petit | 2 080 €/m² | non calculé | 2 080 €/m² | -8 % | non calculé | 50 ventes |
| Le Butor-Le Stade | 1 920 €/m² | 2 000 €/m² | 1 880 €/m² | -15 % | non calculé | 28 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Cayenne-Manapany
Quel est le prix au m² dans le quartier La Cayenne-Manapany ?
La médiane est de 2 760 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (49 ventes), 2 600 €/m² pour les appartements et 2 790 €/m² pour les maisons.
La Cayenne-Manapany est-il plus cher que le reste de Saint-Joseph ?
Sa médiane est supérieure de 22 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Cayenne-Manapany ?
Boulevard de l'Ocean (2 380 €/m²), Rue de la Station de Transit (2 400 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « La Cayenne-Manapany ». Chaque vente y est rattachée par sa position.