Quartier à Saint-Leu
Prix immobilier Le Piton Sud : prix au m² du quartier
61 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Piton Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 740 €/m²
61 ventes retenues
Appartements
3 640 €/m²
21 ventes
Maisons
3 780 €/m²
40 ventes
Écart avec Saint-Leu
-11 %
6e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Piton Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Le Piton Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Adrien Lagourgue | 3 330 €/m² | 10 ventes |
| Chemin Albert Hoareau | 3 000 €/m² | 9 ventes |
| Rue Edouard Carpy | 3 990 €/m² | 7 ventes |
| Chemin Tauran | 3 070 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Le Piton Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Colimaçons-Bras Mouton-La Fontaine | 5 260 €/m² | 7 240 €/m² | 5 000 €/m² | +25 % | non calculé | 29 ventes |
| Saint-Leu Ville | 5 050 €/m² | 5 020 €/m² | 5 750 €/m² | +20 % | non calculé | 90 ventes |
| L'Étang Saint-Leu | 4 500 €/m² | 5 010 €/m² | 4 480 €/m² | +7 % | non calculé | 49 ventes |
| Le Portail-Maduran | 4 400 €/m² | 4 150 €/m² | 4 570 €/m² | +5 % | non calculé | 36 ventes |
| Grand Fond-Stella | 3 910 €/m² | 3 300 €/m² | 4 380 €/m² | -7 % | non calculé | 53 ventes |
| Le Plate | 2 650 €/m² | non calculé | 2 610 €/m² | -37 % | non calculé | 20 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Piton Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Piton Sud ?
La médiane est de 3 740 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (61 ventes), 3 640 €/m² pour les appartements et 3 780 €/m² pour les maisons.
Le Piton Sud est-il plus cher que le reste de Saint-Leu ?
Sa médiane est inférieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Piton Sud ?
Rue Adrien Lagourgue (3 330 €/m²), Chemin Albert Hoareau (3 000 €/m²), Rue Edouard Carpy (3 990 €/m²), Chemin Tauran (3 070 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Le Piton Sud ». Chaque vente y est rattachée par sa position.