Quartier à Saint-Leu-la-Forêt
Prix immobilier Le Rosaire : prix au m² du quartier
117 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Rosaire de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 130 €/m²
116 ventes retenues
Appartements
3 980 €/m²
45 ventes
Maisons
4 270 €/m²
71 ventes
Écart avec Saint-Leu-la-Forêt
+8 %
+3,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Rosaire
Prix au m² par rue dans le quartier Le Rosaire
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Paris | 3 660 €/m² | 27 ventes |
| Rue de la Forge | 3 880 €/m² | 15 ventes |
| Rue Helie Denoix de Saint-Marc | 4 320 €/m² | 9 ventes |
| Chemin des Bretoux | 4 370 €/m² | 7 ventes |
| Rue Nungesser et Coli | 4 350 €/m² | 7 ventes |
| Rue de Montlignon | 4 460 €/m² | 6 ventes |
| Rue Sophie Donon | 4 120 €/m² | 6 ventes |
| Avenue du Parc | 5 110 €/m² | 5 ventes |
| Rue du Ru | 4 890 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Le Rosaire
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Cancelles | 4 420 €/m² | 4 540 €/m² | 4 270 €/m² | +16 % | non calculé | 53 ventes |
| Marcel Pagnol | 4 090 €/m² | 4 090 €/m² | 3 940 €/m² | +7 % | non calculé | 95 ventes |
| La Châtaigneraie | 4 080 €/m² | 3 810 €/m² | 4 220 €/m² | +7 % | non calculé | 53 ventes |
| Les Lutins | 3 300 €/m² | 3 500 €/m² | 3 260 €/m² | -14 % | non calculé | 46 ventes |
| Les Diablots | 2 650 €/m² | 2 630 €/m² | 3 670 €/m² | -31 % | non calculé | 79 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Rosaire
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Rosaire ?
La médiane est de 4 130 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (117 ventes), 3 980 €/m² pour les appartements et 4 270 €/m² pour les maisons.
Le Rosaire est-il plus cher que le reste de Saint-Leu-la-Forêt ?
Sa médiane est supérieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Le Rosaire ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +3,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Rosaire ?
Rue de Paris (3 660 €/m²), Rue de la Forge (3 880 €/m²), Rue Helie Denoix de Saint-Marc (4 320 €/m²), Chemin des Bretoux (4 370 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Le Rosaire ». Chaque vente y est rattachée par sa position.