Quartier à Saint-Louis
Prix immobilier Le Ruisseau-Terre Rouge : prix au m² du quartier
40 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Ruisseau-Terre Rouge de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 570 €/m²
40 ventes retenues
Appartements
2 490 €/m²
6 ventes
Maisons
2 600 €/m²
34 ventes
Écart avec Saint-Louis
+4 %
6e sur 10 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Ruisseau-Terre Rouge
Prix au m² par rue dans le quartier Le Ruisseau-Terre Rouge
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin du Ruisseau | 3 060 €/m² | 11 ventes |
| Rue Calmette et Guerin | 2 660 €/m² | 7 ventes |
| Rue Bellecombe | 2 730 €/m² | 5 ventes |
| Rue Gonneau | 1 800 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Le Ruisseau-Terre Rouge
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Ouaki | 2 830 €/m² | non calculé | 2 830 €/m² | +15 % | non calculé | 42 ventes |
| Le Bois de Nèfles | 2 790 €/m² | 2 580 €/m² | 2 810 €/m² | +13 % | non calculé | 59 ventes |
| Le Pont Neuf | 2 720 €/m² | non calculé | 2 720 €/m² | +10 % | non calculé | 30 ventes |
| Le Ruisseau | 2 610 €/m² | non calculé | 2 630 €/m² | +6 % | non calculé | 35 ventes |
| La Rivière Est | 2 600 €/m² | non calculé | 2 900 €/m² | +5 % | non calculé | 20 ventes |
| Roche Maigre | 2 300 €/m² | 1 520 €/m² | 2 720 €/m² | -7 % | non calculé | 26 ventes |
| Le Gol Les Hauts | 2 290 €/m² | non calculé | 2 290 €/m² | -7 % | non calculé | 26 ventes |
| La Rivière Centre | 2 140 €/m² | non calculé | 2 200 €/m² | -13 % | non calculé | 31 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Ruisseau-Terre Rouge
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Ruisseau-Terre Rouge ?
La médiane est de 2 570 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (40 ventes), 2 490 €/m² pour les appartements et 2 600 €/m² pour les maisons.
Le Ruisseau-Terre Rouge est-il plus cher que le reste de Saint-Louis ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 10 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Ruisseau-Terre Rouge ?
Chemin du Ruisseau (3 060 €/m²), Rue Calmette et Guerin (2 660 €/m²), Rue Bellecombe (2 730 €/m²), Rue Gonneau (1 800 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Le Ruisseau-Terre Rouge ». Chaque vente y est rattachée par sa position.