Quartier à Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier Paul Éluard : prix au m² du quartier
39 ventes de logements enregistrées dans le quartier Paul Éluard de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 990 €/m²
38 ventes retenues
Appartements
1 850 €/m²
26 ventes
Maisons
3 870 €/m²
12 ventes
Écart avec Saint-Martin-d'Hères
-12 %
7e sur 11 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Paul Éluard
Prix au m² par rue dans le quartier Paul Éluard
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Marcel Cachin | 1 640 €/m² | 14 ventes |
| Rue Emile Zola | 1 910 €/m² | 7 ventes |
| Place Jean Baptiste Clement | 1 900 €/m² | 6 ventes |
| Rue Pierre Loti | 2 170 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Paul Éluard
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Plaine | 2 870 €/m² | 2 880 €/m² | non calculé | +26 % | non calculé | 100 ventes |
| Mûrier | 2 850 €/m² | 2 670 €/m² | 3 050 €/m² | +26 % | non calculé | 66 ventes |
| Croix Rouge | 2 280 €/m² | 2 250 €/m² | 3 400 €/m² | +0 % | -5 % | 131 ventes |
| Semard | 2 090 €/m² | 2 000 €/m² | 2 860 €/m² | -8 % | non calculé | 75 ventes |
| Paul Bert | 1 970 €/m² | 1 960 €/m² | non calculé | -13 % | non calculé | 62 ventes |
| Le Village | 1 970 €/m² | 1 920 €/m² | 3 400 €/m² | -13 % | non calculé | 91 ventes |
| Les Alloves | 1 830 €/m² | 1 810 €/m² | 4 190 €/m² | -19 % | non calculé | 60 ventes |
| Renaudie | 1 560 €/m² | 1 600 €/m² | non calculé | -31 % | non calculé | 22 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Paul Éluard
Quel est le prix au m² dans le quartier Paul Éluard ?
La médiane est de 1 990 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (39 ventes), 1 850 €/m² pour les appartements et 3 870 €/m² pour les maisons.
Paul Éluard est-il plus cher que le reste de Saint-Martin-d'Hères ?
Sa médiane est inférieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 11 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Paul Éluard ?
Avenue Marcel Cachin (1 640 €/m²), Rue Emile Zola (1 910 €/m²), Place Jean Baptiste Clement (1 900 €/m²), Rue Pierre Loti (2 170 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Paul Éluard ». Chaque vente y est rattachée par sa position.