Quartier à Saint-Médard-en-Jalles
Prix immobilier Centre Ville 2 : prix au m² du quartier
131 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre Ville 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 650 €/m²
130 ventes retenues
Appartements
3 610 €/m²
84 ventes
Maisons
3 710 €/m²
46 ventes
Écart avec Saint-Médard-en-Jalles
+2 %
-0,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre Ville 2
Prix au m² par rue dans le quartier Centre Ville 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Montaigne | 3 740 €/m² | 27 ventes |
| Avenue Montesquieu | 3 250 €/m² | 13 ventes |
| Rue Francois Mitterrand | 3 850 €/m² | 12 ventes |
| Rue Antonin Larroque | 3 880 €/m² | 7 ventes |
| Rue Henri Martin | 2 870 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre Ville 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gajac | 3 690 €/m² | 3 690 €/m² | 3 670 €/m² | +3 % | non calculé | 75 ventes |
| Hastignan-Picot | 3 650 €/m² | 3 680 €/m² | 3 620 €/m² | +2 % | non calculé | 70 ventes |
| Corbiac 1 | 3 610 €/m² | 3 960 €/m² | 3 590 €/m² | +1 % | non calculé | 65 ventes |
| Hastignan | 3 610 €/m² | 3 310 €/m² | 3 620 €/m² | +1 % | non calculé | 63 ventes |
| Corbiac 2 | 3 600 €/m² | 3 110 €/m² | 3 630 €/m² | +0 % | non calculé | 42 ventes |
| Centre Ville 1 | 3 540 €/m² | non calculé | 3 520 €/m² | -1 % | non calculé | 61 ventes |
| Caupian-Sans Souci | 3 530 €/m² | non calculé | 3 590 €/m² | -2 % | non calculé | 48 ventes |
| Magudas | 3 520 €/m² | non calculé | 3 520 €/m² | -2 % | non calculé | 40 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre Ville 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ville 2 ?
La médiane est de 3 650 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (131 ventes), 3 610 €/m² pour les appartements et 3 710 €/m² pour les maisons.
Centre Ville 2 est-il plus cher que le reste de Saint-Médard-en-Jalles ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 10 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre Ville 2 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -0,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre Ville 2 ?
Avenue Montaigne (3 740 €/m²), Avenue Montesquieu (3 250 €/m²), Rue Francois Mitterrand (3 850 €/m²), Rue Antonin Larroque (3 880 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Centre Ville 2 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.