Quartier à Saint-Médard-en-Jalles
Prix immobilier Magudas : prix au m² du quartier
40 ventes de logements enregistrées dans le quartier Magudas de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 520 €/m²
40 ventes retenues
Appartements
n.c.
0 ventes
Maisons
3 520 €/m²
40 ventes
Écart avec Saint-Médard-en-Jalles
-2 %
10e sur 10 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Magudas
Prix au m² par rue dans le quartier Magudas
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Poupay | 2 930 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Magudas
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gajac | 3 690 €/m² | 3 690 €/m² | 3 670 €/m² | +3 % | non calculé | 75 ventes |
| Centre Ville 2 | 3 650 €/m² | 3 610 €/m² | 3 710 €/m² | +2 % | -1 % | 131 ventes |
| Hastignan-Picot | 3 650 €/m² | 3 680 €/m² | 3 620 €/m² | +2 % | non calculé | 70 ventes |
| Corbiac 1 | 3 610 €/m² | 3 960 €/m² | 3 590 €/m² | +1 % | non calculé | 65 ventes |
| Hastignan | 3 610 €/m² | 3 310 €/m² | 3 620 €/m² | +1 % | non calculé | 63 ventes |
| Corbiac 2 | 3 600 €/m² | 3 110 €/m² | 3 630 €/m² | +0 % | non calculé | 42 ventes |
| Centre Ville 1 | 3 540 €/m² | non calculé | 3 520 €/m² | -1 % | non calculé | 61 ventes |
| Caupian-Sans Souci | 3 530 €/m² | non calculé | 3 590 €/m² | -2 % | non calculé | 48 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Magudas
Quel est le prix au m² dans le quartier Magudas ?
La médiane est de 3 520 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (40 ventes) et 3 520 €/m² pour les maisons.
Magudas est-il plus cher que le reste de Saint-Médard-en-Jalles ?
Sa médiane est inférieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 10e sur 10 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Magudas ?
Rue de Poupay (2 930 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Magudas ». Chaque vente y est rattachée par sa position.