Quartier à Saint-Ouen-sur-Seine
Prix immobilier Secteur 18 : prix au m² du quartier
83 ventes de logements enregistrées dans le quartier Secteur 18 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 920 €/m²
83 ventes retenues
Appartements
5 900 €/m²
78 ventes
Maisons
6 590 €/m²
5 ventes
Écart avec Saint-Ouen-sur-Seine
-7 %
12e sur 17 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Secteur 18
Prix au m² par rue dans le quartier Secteur 18
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Entrepreneurs | 5 980 €/m² | 22 ventes |
| Avenue Frayce | 6 330 €/m² | 21 ventes |
| Rue Marcel Sembat | 6 700 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Secteur 18
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Secteur 6 | 6 970 €/m² | 6 970 €/m² | 7 000 €/m² | +9 % | +0 % | 119 ventes |
| Secteur 8 | 6 490 €/m² | 6 370 €/m² | 8 380 €/m² | +2 % | non calculé | 84 ventes |
| Secteur 14 | 6 280 €/m² | 6 240 €/m² | 8 120 €/m² | -2 % | +5 % | 107 ventes |
| Secteur 7 | 6 060 €/m² | 6 060 €/m² | non calculé | -5 % | non calculé | 45 ventes |
| Secteur 17 | 5 810 €/m² | 5 800 €/m² | 6 250 €/m² | -9 % | -7 % | 117 ventes |
| Secteur 5 | 5 770 €/m² | 5 410 €/m² | 8 510 €/m² | -10 % | non calculé | 49 ventes |
| Secteur 15 | 5 770 €/m² | 5 770 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 21 ventes |
| Secteur 16 | 5 640 €/m² | 5 640 €/m² | non calculé | -12 % | non calculé | 56 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Secteur 18
Quel est le prix au m² dans le quartier Secteur 18 ?
La médiane est de 5 920 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (83 ventes), 5 900 €/m² pour les appartements et 6 590 €/m² pour les maisons.
Secteur 18 est-il plus cher que le reste de Saint-Ouen-sur-Seine ?
Sa médiane est inférieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 12e sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Secteur 18 ?
Rue des Entrepreneurs (5 980 €/m²), Avenue Frayce (6 330 €/m²), Rue Marcel Sembat (6 700 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Secteur 18 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.