Quartier à Saint-Pierre-du-Perray
Prix immobilier Iris 2 : prix au m² du quartier
27 ventes de logements enregistrées dans le quartier Iris 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 280 €/m²
27 ventes retenues
Appartements
2 270 €/m²
5 ventes
Maisons
3 350 €/m²
22 ventes
Écart avec Saint-Pierre-du-Perray
-0 %
3e sur 6 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Iris 2
Prix au m² par rue dans le quartier Iris 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Grand Maury | 3 400 €/m² | 9 ventes |
| Rue du Bois des Président Hauts | 2 910 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Iris 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Iris 1 | 3 510 €/m² | 3 510 €/m² | non calculé | +7 % | non calculé | 44 ventes |
| Iris 6 | 3 380 €/m² | 3 370 €/m² | 3 690 €/m² | +3 % | non calculé | 69 ventes |
| Iris 4 | 3 180 €/m² | 3 360 €/m² | 3 090 €/m² | -3 % | non calculé | 51 ventes |
| Iris 5 | 3 180 €/m² | non calculé | 3 180 €/m² | -3 % | non calculé | 44 ventes |
| Iris 3 | 3 140 €/m² | 3 540 €/m² | 3 080 €/m² | -5 % | non calculé | 68 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Iris 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Iris 2 ?
La médiane est de 3 280 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (27 ventes), 2 270 €/m² pour les appartements et 3 350 €/m² pour les maisons.
Iris 2 est-il plus cher que le reste de Saint-Pierre-du-Perray ?
Sa médiane est inférieure de 0 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Iris 2 ?
Rue du Grand Maury (3 400 €/m²), Rue du Bois des Président Hauts (2 910 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Iris 2 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.