Quartier à Saint-Pierre-du-Perray
Prix immobilier Iris 3 : prix au m² du quartier
68 ventes de logements enregistrées dans le quartier Iris 3 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 140 €/m²
68 ventes retenues
Appartements
3 540 €/m²
14 ventes
Maisons
3 080 €/m²
54 ventes
Écart avec Saint-Pierre-du-Perray
-5 %
6e sur 6 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Iris 3
Prix au m² par rue dans le quartier Iris 3
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Baron Lacaze | 3 590 €/m² | 11 ventes |
| Rue Louise de Vilmorin | 3 260 €/m² | 8 ventes |
| Avenue des Jasmins | 2 610 €/m² | 7 ventes |
| Avenue Simone de Beauvoir | 3 490 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Iris 3
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Iris 1 | 3 510 €/m² | 3 510 €/m² | non calculé | +7 % | non calculé | 44 ventes |
| Iris 6 | 3 380 €/m² | 3 370 €/m² | 3 690 €/m² | +3 % | non calculé | 69 ventes |
| Iris 2 | 3 280 €/m² | 2 270 €/m² | 3 350 €/m² | -0 % | non calculé | 27 ventes |
| Iris 4 | 3 180 €/m² | 3 360 €/m² | 3 090 €/m² | -3 % | non calculé | 51 ventes |
| Iris 5 | 3 180 €/m² | non calculé | 3 180 €/m² | -3 % | non calculé | 44 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Iris 3
Quel est le prix au m² dans le quartier Iris 3 ?
La médiane est de 3 140 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (68 ventes), 3 540 €/m² pour les appartements et 3 080 €/m² pour les maisons.
Iris 3 est-il plus cher que le reste de Saint-Pierre-du-Perray ?
Sa médiane est inférieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Iris 3 ?
Rue Baron Lacaze (3 590 €/m²), Rue Louise de Vilmorin (3 260 €/m²), Avenue des Jasmins (2 610 €/m²), Avenue Simone de Beauvoir (3 490 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Iris 3 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.