Quartier à Saintes
Prix immobilier Sébastien de Brouard : prix au m² du quartier
108 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sébastien de Brouard de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 090 €/m²
107 ventes retenues
Appartements
2 180 €/m²
26 ventes
Maisons
1 930 €/m²
81 ventes
Écart avec Saintes
+3 %
4e sur 11 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Sébastien de Brouard
Prix au m² par rue dans le quartier Sébastien de Brouard
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Jules Dufaure | 2 140 €/m² | 30 ventes |
| Avenue Jourdan | 2 070 €/m² | 8 ventes |
| Rue Auguste Rateau | 1 930 €/m² | 7 ventes |
| Rue Taillasson Mazel | 1 890 €/m² | 6 ventes |
| Cité Saint-Jean | 2 090 €/m² | 5 ventes |
| Rue de la Greve | 1 750 €/m² | 5 ventes |
| Rue du Lieutenant Mazel | 2 100 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Sébastien de Brouard
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Fenêtre | 2 350 €/m² | 1 870 €/m² | 2 410 €/m² | +16 % | non calculé | 65 ventes |
| Recouvrance | 2 220 €/m² | 1 800 €/m² | 2 290 €/m² | +9 % | non calculé | 79 ventes |
| Centre | 2 040 €/m² | 2 050 €/m² | 2 000 €/m² | +1 % | 0 % | 172 ventes |
| Saint-Sorlin La Recluse | 1 990 €/m² | 2 100 €/m² | 1 870 €/m² | -2 % | non calculé | 122 ventes |
| Geoffroy Martel | 1 900 €/m² | 1 850 €/m² | 1 920 €/m² | -6 % | non calculé | 75 ventes |
| La Gare | 1 900 €/m² | 1 920 €/m² | 1 850 €/m² | -6 % | non calculé | 71 ventes |
| Les Boiffiers | 1 890 €/m² | 1 560 €/m² | 1 990 €/m² | -7 % | non calculé | 31 ventes |
| Bellevue | 1 870 €/m² | 1 920 €/m² | 1 810 €/m² | -8 % | non calculé | 43 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sébastien de Brouard
Quel est le prix au m² dans le quartier Sébastien de Brouard ?
La médiane est de 2 090 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (108 ventes), 2 180 €/m² pour les appartements et 1 930 €/m² pour les maisons.
Sébastien de Brouard est-il plus cher que le reste de Saintes ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 11 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Sébastien de Brouard ?
Avenue Jules Dufaure (2 140 €/m²), Avenue Jourdan (2 070 €/m²), Rue Auguste Rateau (1 930 €/m²), Rue Taillasson Mazel (1 890 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Sébastien de Brouard ». Chaque vente y est rattachée par sa position.