Quartier à Sallanches
Prix immobilier Sud-Saint-Roch : prix au m² du quartier
60 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sud-Saint-Roch de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 210 €/m²
60 ventes retenues
Appartements
4 060 €/m²
37 ventes
Maisons
5 210 €/m²
23 ventes
Écart avec Sallanches
+9 %
3e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Sud-Saint-Roch
Prix au m² par rue dans le quartier Sud-Saint-Roch
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Clos de la Haute Corniche | 4 370 €/m² | 8 ventes |
| Impasse des Lithos | 3 950 €/m² | 8 ventes |
| Art Ancienne Rte de Combloux | 4 120 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Sud-Saint-Roch
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin | 4 290 €/m² | 3 790 €/m² | 4 590 €/m² | +11 % | non calculé | 66 ventes |
| Z.A. | 4 250 €/m² | 4 250 €/m² | non calculé | +10 % | non calculé | 35 ventes |
| Périphérie Sud | 4 100 €/m² | 4 050 €/m² | 4 750 €/m² | +6 % | +2 % | 157 ventes |
| Périphérie Nord | 3 870 €/m² | 3 850 €/m² | 4 430 €/m² | +0 % | +3 % | 167 ventes |
| Centre | 3 380 €/m² | 3 380 €/m² | non calculé | -12 % | -4 % | 112 ventes |
| Vouilloux | 2 920 €/m² | 2 760 €/m² | 3 740 €/m² | -24 % | non calculé | 45 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sud-Saint-Roch
Quel est le prix au m² dans le quartier Sud-Saint-Roch ?
La médiane est de 4 210 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (60 ventes), 4 060 €/m² pour les appartements et 5 210 €/m² pour les maisons.
Sud-Saint-Roch est-il plus cher que le reste de Sallanches ?
Sa médiane est supérieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Sud-Saint-Roch ?
Clos de la Haute Corniche (4 370 €/m²), Impasse des Lithos (3 950 €/m²), Art Ancienne Rte de Combloux (4 120 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Sud-Saint-Roch ». Chaque vente y est rattachée par sa position.