Quartier à Saumur
Prix immobilier Bagneux : prix au m² du quartier
136 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bagneux de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 880 €/m²
136 ventes retenues
Appartements
1 570 €/m²
44 ventes
Maisons
2 070 €/m²
92 ventes
Écart avec Saumur
+4 %
-18,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Bagneux
Prix au m² par rue dans le quartier Bagneux
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Pont Fouchard | 1 670 €/m² | 27 ventes |
| Rue de l'Arche | 1 590 €/m² | 10 ventes |
| Rue des Sablons | 1 400 €/m² | 9 ventes |
| Rue de Doue | 2 130 €/m² | 7 ventes |
| Rue de Terrefort | 1 720 €/m² | 7 ventes |
| Rue de Montagland | 2 170 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Coteaux | 2 060 €/m² | 6 ventes |
| Rue du Vaulanglais | 1 320 €/m² | 6 ventes |
| Rle A l'Ane | 2 080 €/m² | 5 ventes |
| Rue Demarest | 2 050 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Bagneux
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Lambert-des-Levées Centre | 1 960 €/m² | 1 940 €/m² | 2 010 €/m² | +8 % | non calculé | 54 ventes |
| Centre Ville-Fenet-Petit Puy | 1 870 €/m² | 1 840 €/m² | 2 020 €/m² | +3 % | +8 % | 204 ventes |
| Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau | 1 850 €/m² | 1 850 €/m² | 2 020 €/m² | +2 % | non calculé | 98 ventes |
| Saint-Hilaire Centre | 1 840 €/m² | 1 600 €/m² | 1 970 €/m² | +2 % | non calculé | 86 ventes |
| Saint-Lambert-des-Levées Nord | 1 810 €/m² | non calculé | 1 810 €/m² | 0 % | non calculé | 26 ventes |
| Delessert-Saint-Louis-Nantilly | 1 740 €/m² | 1 680 €/m² | 2 090 €/m² | -4 % | +1 % | 124 ventes |
| Saint-Hilaire Ouest | 1 670 €/m² | 1 390 €/m² | 1 770 €/m² | -8 % | non calculé | 42 ventes |
| Hauts Quartiers-Clos Coutard | 1 580 €/m² | 1 370 €/m² | 1 770 €/m² | -13 % | non calculé | 81 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bagneux
Quel est le prix au m² dans le quartier Bagneux ?
La médiane est de 1 880 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (136 ventes), 1 570 €/m² pour les appartements et 2 070 €/m² pour les maisons.
Bagneux est-il plus cher que le reste de Saumur ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Bagneux ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -18,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bagneux ?
Rue du Pont Fouchard (1 670 €/m²), Rue de l'Arche (1 590 €/m²), Rue des Sablons (1 400 €/m²), Rue de Doue (2 130 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Bagneux ». Chaque vente y est rattachée par sa position.