Quartier à Saumur
Prix immobilier Hauts Quartiers-Clos Coutard : prix au m² du quartier
81 ventes de logements enregistrées dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 580 €/m²
81 ventes retenues
Appartements
1 370 €/m²
32 ventes
Maisons
1 770 €/m²
49 ventes
Écart avec Saumur
-13 %
9e sur 9 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard
Prix au m² par rue dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Loucheur | 1 350 €/m² | 16 ventes |
| Route de Fontevraud | 1 640 €/m² | 10 ventes |
| Rue Lamartine | 1 390 €/m² | 9 ventes |
| Rue du Clos Coutard | 1 290 €/m² | 7 ventes |
| Rue des Vignes | 1 690 €/m² | 5 ventes |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Lambert-des-Levées Centre | 1 960 €/m² | 1 940 €/m² | 2 010 €/m² | +8 % | non calculé | 54 ventes |
| Bagneux | 1 880 €/m² | 1 570 €/m² | 2 070 €/m² | +4 % | -18 % | 136 ventes |
| Centre Ville-Fenet-Petit Puy | 1 870 €/m² | 1 840 €/m² | 2 020 €/m² | +3 % | +8 % | 204 ventes |
| Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau | 1 850 €/m² | 1 850 €/m² | 2 020 €/m² | +2 % | non calculé | 98 ventes |
| Saint-Hilaire Centre | 1 840 €/m² | 1 600 €/m² | 1 970 €/m² | +2 % | non calculé | 86 ventes |
| Saint-Lambert-des-Levées Nord | 1 810 €/m² | non calculé | 1 810 €/m² | 0 % | non calculé | 26 ventes |
| Delessert-Saint-Louis-Nantilly | 1 740 €/m² | 1 680 €/m² | 2 090 €/m² | -4 % | +1 % | 124 ventes |
| Saint-Hilaire Ouest | 1 670 €/m² | 1 390 €/m² | 1 770 €/m² | -8 % | non calculé | 42 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard
Quel est le prix au m² dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard ?
La médiane est de 1 580 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (81 ventes), 1 370 €/m² pour les appartements et 1 770 €/m² pour les maisons.
Hauts Quartiers-Clos Coutard est-il plus cher que le reste de Saumur ?
Sa médiane est inférieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard ?
Rue Loucheur (1 350 €/m²), Route de Fontevraud (1 640 €/m²), Rue Lamartine (1 390 €/m²), Rue du Clos Coutard (1 290 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Hauts Quartiers-Clos Coutard ». Chaque vente y est rattachée par sa position.