Quartier à Sète
Prix immobilier Île Sud : prix au m² du quartier
265 ventes de logements enregistrées dans le quartier Île Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 330 €/m²
264 ventes retenues
Appartements
3 330 €/m²
264 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Sète
-5 %
-9,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Île Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Île Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Romain Rolland | 3 570 €/m² | 58 ventes |
| Rue Maurice Clavel | 3 130 €/m² | 33 ventes |
| Rue Lazare Carnot | 2 420 €/m² | 26 ventes |
| Rue Pierre Semard | 2 590 €/m² | 26 ventes |
| Quai d'Alger | 3 840 €/m² | 13 ventes |
| Place Delille | 4 150 €/m² | 11 ventes |
| Rue Honore Euzet | 2 960 €/m² | 11 ventes |
| Résidence Port Richelieu 1 | 4 550 €/m² | 10 ventes |
| Rue de la Savonnerie | 3 000 €/m² | 9 ventes |
| Rue de Tunis | 2 370 €/m² | 9 ventes |
| Quai Aspirant Herber | 4 300 €/m² | 7 ventes |
| Quai de la Republique | 4 320 €/m² | 7 ventes |
| Quai Rhin et Danube | 3 770 €/m² | 7 ventes |
| Résidence Espace Mediterranee | 4 340 €/m² | 7 ventes |
| Quai Noel Guignon | 3 170 €/m² | 6 ventes |
| Rue de la Peyrade | 2 970 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Île Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Caraussane-Jean Vilar | 4 690 €/m² | 4 220 €/m² | 5 710 €/m² | +34 % | non calculé | 68 ventes |
| La Gare | 3 330 €/m² | 3 290 €/m² | 4 420 €/m² | -5 % | 0 % | 211 ventes |
| Le Commissariat | 3 310 €/m² | 3 300 €/m² | non calculé | -5 % | -9 % | 174 ventes |
| La Marine | 3 090 €/m² | 3 020 €/m² | 4 270 €/m² | -12 % | non calculé | 128 ventes |
| La Mairie | 2 890 €/m² | 2 890 €/m² | non calculé | -17 % | +5 % | 168 ventes |
| Le Conservatoire | 2 890 €/m² | 2 840 €/m² | 4 220 €/m² | -17 % | -5 % | 174 ventes |
| La Médiathèque | 2 690 €/m² | 2 680 €/m² | 2 900 €/m² | -23 % | -8 % | 185 ventes |
| Château Vert | 2 450 €/m² | 2 410 €/m² | non calculé | -30 % | -14 % | 143 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Île Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Île Sud ?
La médiane est de 3 330 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (265 ventes), 3 330 €/m² pour les appartements.
Île Sud est-il plus cher que le reste de Sète ?
Sa médiane est inférieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Île Sud ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -9,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Île Sud ?
Rue Romain Rolland (3 570 €/m²), Rue Maurice Clavel (3 130 €/m²), Rue Lazare Carnot (2 420 €/m²), Rue Pierre Semard (2 590 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Île Sud ». Chaque vente y est rattachée par sa position.