Quartier à Soisy-sous-Montmorency
Prix immobilier Les Noëls : prix au m² du quartier
31 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Noëls de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 910 €/m²
31 ventes retenues
Appartements
2 890 €/m²
30 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Soisy-sous-Montmorency
-21 %
6e sur 6 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Noëls
Prix au m² par rue dans le quartier Les Noëls
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Descartes | 2 860 €/m² | 19 ventes |
| Avenue Kellermann | 2 960 €/m² | 13 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Noëls
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Petit Lac-Plaine Gavinot | 4 240 €/m² | 3 380 €/m² | 4 710 €/m² | +16 % | non calculé | 55 ventes |
| Quartier Est | 4 200 €/m² | 2 560 €/m² | 4 440 €/m² | +14 % | non calculé | 71 ventes |
| Le Centre | 3 850 €/m² | 3 570 €/m² | 4 780 €/m² | +5 % | non calculé | 89 ventes |
| Les Sources-Le Stade | 3 670 €/m² | 3 170 €/m² | 4 100 €/m² | 0 % | non calculé | 80 ventes |
| Quartier des Fleurs | 3 420 €/m² | 3 000 €/m² | 3 810 €/m² | -7 % | non calculé | 66 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Noëls
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Noëls ?
La médiane est de 2 910 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (31 ventes), 2 890 €/m² pour les appartements.
Les Noëls est-il plus cher que le reste de Soisy-sous-Montmorency ?
Sa médiane est inférieure de 21 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Noëls ?
Avenue Descartes (2 860 €/m²), Avenue Kellermann (2 960 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Les Noëls ». Chaque vente y est rattachée par sa position.