Quartier à Soisy-sous-Montmorency
Prix immobilier Petit Lac-Plaine Gavinot : prix au m² du quartier
55 ventes de logements enregistrées dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 240 €/m²
55 ventes retenues
Appartements
3 380 €/m²
26 ventes
Maisons
4 710 €/m²
29 ventes
Écart avec Soisy-sous-Montmorency
+16 %
1e sur 6 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot
Prix au m² par rue dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Alfred de Vigny | 3 330 €/m² | 9 ventes |
| Avenue Gavignot | 4 900 €/m² | 5 ventes |
| Rue Charles Godefroy | 3 670 €/m² | 5 ventes |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Quartier Est | 4 200 €/m² | 2 560 €/m² | 4 440 €/m² | +14 % | non calculé | 71 ventes |
| Le Centre | 3 850 €/m² | 3 570 €/m² | 4 780 €/m² | +5 % | non calculé | 89 ventes |
| Les Sources-Le Stade | 3 670 €/m² | 3 170 €/m² | 4 100 €/m² | 0 % | non calculé | 80 ventes |
| Quartier des Fleurs | 3 420 €/m² | 3 000 €/m² | 3 810 €/m² | -7 % | non calculé | 66 ventes |
| Les Noëls | 2 910 €/m² | 2 890 €/m² | non calculé | -21 % | non calculé | 31 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot
Quel est le prix au m² dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot ?
La médiane est de 4 240 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (55 ventes), 3 380 €/m² pour les appartements et 4 710 €/m² pour les maisons.
Petit Lac-Plaine Gavinot est-il plus cher que le reste de Soisy-sous-Montmorency ?
Sa médiane est supérieure de 16 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Petit Lac-Plaine Gavinot ?
Rue Alfred de Vigny (3 330 €/m²), Avenue Gavignot (4 900 €/m²), Rue Charles Godefroy (3 670 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Petit Lac-Plaine Gavinot ». Chaque vente y est rattachée par sa position.