Quartier à Thiais
Prix immobilier Les Saules : prix au m² du quartier
101 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Saules de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 520 €/m²
101 ventes retenues
Appartements
3 470 €/m²
99 ventes
Maisons
n.c.
2 ventes
Écart avec Thiais
-7 %
9e sur 12 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Saules
Prix au m² par rue dans le quartier Les Saules
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du President Roosevelt | 3 300 €/m² | 47 ventes |
| Avenue Rene Panhard | 3 890 €/m² | 34 ventes |
| Rue Victor Basch | 3 340 €/m² | 21 ventes |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 3 640 €/m² | 18 ventes |
| Rue Adrien Tessier | 3 720 €/m² | 7 ventes |
| Rue Jean Jupillat | 3 370 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Saules
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Couture du Moulin | 4 590 €/m² | 4 590 €/m² | non calculé | +21 % | non calculé | 25 ventes |
| Les Savats | 4 040 €/m² | 4 010 €/m² | 4 130 €/m² | +7 % | non calculé | 89 ventes |
| Les Baudemons | 3 970 €/m² | 3 860 €/m² | 5 050 €/m² | +5 % | non calculé | 79 ventes |
| Les Néfliers | 3 940 €/m² | 3 760 €/m² | 4 420 €/m² | +4 % | non calculé | 58 ventes |
| Le Martray | 3 790 €/m² | 3 660 €/m² | 4 480 €/m² | +0 % | non calculé | 48 ventes |
| La Prévoté | 3 330 €/m² | 3 200 €/m² | 3 920 €/m² | -12 % | non calculé | 76 ventes |
| Le Pressoir | 3 190 €/m² | 3 180 €/m² | 3 740 €/m² | -16 % | non calculé | 70 ventes |
| Le Pavé de Grignon | 2 600 €/m² | 2 590 €/m² | non calculé | -31 % | non calculé | 43 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Saules
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Saules ?
La médiane est de 3 520 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (101 ventes), 3 470 €/m² pour les appartements.
Les Saules est-il plus cher que le reste de Thiais ?
Sa médiane est inférieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Saules ?
Avenue du President Roosevelt (3 300 €/m²), Avenue Rene Panhard (3 890 €/m²), Rue Victor Basch (3 340 €/m²), Rue Paul Vaillant Couturier (3 640 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Les Saules ». Chaque vente y est rattachée par sa position.