Quartier à Tremblay-en-France
Prix immobilier Cottages 1 : prix au m² du quartier
56 ventes de logements enregistrées dans le quartier Cottages 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 680 €/m²
56 ventes retenues
Appartements
4 660 €/m²
11 ventes
Maisons
3 490 €/m²
45 ventes
Écart avec Tremblay-en-France
+15 %
1e sur 12 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Cottages 1
Prix au m² par rue dans le quartier Cottages 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route des Petits Ponts | 4 490 €/m² | 14 ventes |
| Huitieme Avenue | 3 730 €/m² | 7 ventes |
| Quatrieme Avenue | 3 170 €/m² | 7 ventes |
| Avenue Salvador Allende | 3 610 €/m² | 6 ventes |
| Dixieme Avenue | 4 140 €/m² | 6 ventes |
| Deuxieme Avenue | 3 380 €/m² | 5 ventes |
| Septieme Avenue | 2 610 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Cottages 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cottages 2 | 3 680 €/m² | non calculé | 3 680 €/m² | +15 % | non calculé | 50 ventes |
| Vert Galant 1 | 3 420 €/m² | 3 340 €/m² | 3 450 €/m² | +7 % | non calculé | 78 ventes |
| Vert Galant 3 | 3 410 €/m² | non calculé | 3 430 €/m² | +6 % | non calculé | 61 ventes |
| Bois Saint-Denis 1 | 3 290 €/m² | non calculé | 3 290 €/m² | +3 % | non calculé | 82 ventes |
| Bois Saint-Denis 2 | 2 980 €/m² | 2 530 €/m² | 3 290 €/m² | -7 % | non calculé | 87 ventes |
| Centre Ville 1 | 2 630 €/m² | 2 610 €/m² | non calculé | -18 % | non calculé | 20 ventes |
| Centre Ville 2 | 2 340 €/m² | 2 340 €/m² | non calculé | -27 % | non calculé | 21 ventes |
| Centre Ville 3 | 2 250 €/m² | 2 250 €/m² | non calculé | -30 % | non calculé | 77 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Cottages 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Cottages 1 ?
La médiane est de 3 680 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (56 ventes), 4 660 €/m² pour les appartements et 3 490 €/m² pour les maisons.
Cottages 1 est-il plus cher que le reste de Tremblay-en-France ?
Sa médiane est supérieure de 15 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Cottages 1 ?
Route des Petits Ponts (4 490 €/m²), Huitieme Avenue (3 730 €/m²), Quatrieme Avenue (3 170 €/m²), Avenue Salvador Allende (3 610 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Cottages 1 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.