Quartier à Valenciennes
Prix immobilier Gare-Cannoniers : prix au m² du quartier
186 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gare-Cannoniers de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 920 €/m²
186 ventes retenues
Appartements
1 950 €/m²
168 ventes
Maisons
1 490 €/m²
18 ventes
Écart avec Valenciennes
+7 %
-3,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Gare-Cannoniers
Prix au m² par rue dans le quartier Gare-Cannoniers
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Harpignies | 2 210 €/m² | 18 ventes |
| Rue Henry Derycke les Tertiale | 2 270 €/m² | 16 ventes |
| Avenue d'Amsterdam | 2 250 €/m² | 10 ventes |
| Avenue du Senateur Girard | 1 670 €/m² | 9 ventes |
| Rue de Lille | 2 480 €/m² | 8 ventes |
| Rue Percepain | 2 460 €/m² | 8 ventes |
| Rue de Jemmapes | 1 920 €/m² | 7 ventes |
| Rue de Paris | 1 970 €/m² | 7 ventes |
| Rue Salle le Comte | 1 910 €/m² | 7 ventes |
| Rue Tholoze | 2 070 €/m² | 7 ventes |
| Rue du 10 Septembre 1942 | 1 970 €/m² | 6 ventes |
| Rue Honhon | 1 650 €/m² | 6 ventes |
| Avenue Georges Clemenceau | 1 920 €/m² | 5 ventes |
| Rue de la Paix | 1 640 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Gare-Cannoniers
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mons-Romainville | 2 010 €/m² | 2 110 €/m² | 1 870 €/m² | +12 % | +2 % | 130 ventes |
| Roleur | 1 880 €/m² | 1 990 €/m² | 1 670 €/m² | +5 % | non calculé | 97 ventes |
| Quesnoy-Delsaux | 1 760 €/m² | 1 780 €/m² | 1 640 €/m² | -2 % | non calculé | 83 ventes |
| Neuf-Bourg | 1 750 €/m² | 1 750 €/m² | 1 660 €/m² | -2 % | non calculé | 97 ventes |
| Acacias | 1 730 €/m² | 1 850 €/m² | 1 690 €/m² | -3 % | non calculé | 97 ventes |
| Saint-Michel | 1 730 €/m² | 1 800 €/m² | 1 670 €/m² | -3 % | non calculé | 102 ventes |
| Dampierre | 1 470 €/m² | 1 510 €/m² | 1 430 €/m² | -18 % | non calculé | 68 ventes |
| Faubourg de Lille | 1 240 €/m² | 1 860 €/m² | 1 140 €/m² | -31 % | non calculé | 39 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gare-Cannoniers
Quel est le prix au m² dans le quartier Gare-Cannoniers ?
La médiane est de 1 920 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (186 ventes), 1 950 €/m² pour les appartements et 1 490 €/m² pour les maisons.
Gare-Cannoniers est-il plus cher que le reste de Valenciennes ?
Sa médiane est supérieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 15 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Gare-Cannoniers ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -3,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gare-Cannoniers ?
Boulevard Harpignies (2 210 €/m²), Rue Henry Derycke les Tertiale (2 270 €/m²), Avenue d'Amsterdam (2 250 €/m²), Avenue du Senateur Girard (1 670 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Gare-Cannoniers ». Chaque vente y est rattachée par sa position.