Quartier à Valenciennes
Prix immobilier Neuf-Bourg : prix au m² du quartier
97 ventes de logements enregistrées dans le quartier Neuf-Bourg de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 750 €/m²
97 ventes retenues
Appartements
1 750 €/m²
88 ventes
Maisons
1 660 €/m²
9 ventes
Écart avec Valenciennes
-2 %
8e sur 15 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Neuf-Bourg
Prix au m² par rue dans le quartier Neuf-Bourg
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Place d'Armes | 1 750 €/m² | 14 ventes |
| Résidence Val Clair R S Leboucq | 1 720 €/m² | 12 ventes |
| Avenue Dentelliere Res Catherine | 1 400 €/m² | 7 ventes |
| Rue des Glatignies | 1 950 €/m² | 7 ventes |
| Rue de Famars | 1 930 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Anges | 1 910 €/m² | 5 ventes |
| Rue Edmond Guillaume | 1 750 €/m² | 5 ventes |
| Vc Res Saly Rue Simon Leboucq | 1 550 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Neuf-Bourg
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nungesser | 2 040 €/m² | 2 280 €/m² | 1 740 €/m² | +14 % | +1 % | 117 ventes |
| Mons-Romainville | 2 010 €/m² | 2 110 €/m² | 1 870 €/m² | +12 % | +2 % | 130 ventes |
| Gare-Cannoniers | 1 920 €/m² | 1 950 €/m² | 1 490 €/m² | +7 % | -3 % | 186 ventes |
| Roleur | 1 880 €/m² | 1 990 €/m² | 1 670 €/m² | +5 % | non calculé | 97 ventes |
| Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine | 1 830 €/m² | 2 190 €/m² | 1 420 €/m² | +2 % | +10 % | 111 ventes |
| Quesnoy-Delsaux | 1 760 €/m² | 1 780 €/m² | 1 640 €/m² | -2 % | non calculé | 83 ventes |
| Acacias | 1 730 €/m² | 1 850 €/m² | 1 690 €/m² | -3 % | non calculé | 97 ventes |
| La Briquette | 1 650 €/m² | non calculé | 1 650 €/m² | -8 % | non calculé | 55 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Neuf-Bourg
Quel est le prix au m² dans le quartier Neuf-Bourg ?
La médiane est de 1 750 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (97 ventes), 1 750 €/m² pour les appartements et 1 660 €/m² pour les maisons.
Neuf-Bourg est-il plus cher que le reste de Valenciennes ?
Sa médiane est inférieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 15 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Neuf-Bourg ?
Place d'Armes (1 750 €/m²), Résidence Val Clair R S Leboucq (1 720 €/m²), Avenue Dentelliere Res Catherine (1 400 €/m²), Rue des Glatignies (1 950 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Neuf-Bourg ». Chaque vente y est rattachée par sa position.