Quartier à Valenciennes
Prix immobilier Nungesser : prix au m² du quartier
117 ventes de logements enregistrées dans le quartier Nungesser de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 040 €/m²
117 ventes retenues
Appartements
2 280 €/m²
55 ventes
Maisons
1 740 €/m²
62 ventes
Écart avec Valenciennes
+14 %
+1,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Nungesser
Prix au m² par rue dans le quartier Nungesser
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Baudouin l'Edifieur | 2 310 €/m² | 16 ventes |
| Rue Durin | 2 280 €/m² | 11 ventes |
| Rue Baudouin Res Marin l'Mesle | 1 990 €/m² | 10 ventes |
| Rue Claudin Lejeune | 2 460 €/m² | 9 ventes |
| Rue de l'Atre de Gertrude | 1 960 €/m² | 8 ventes |
| Rue Jean Bonmarche | 1 920 €/m² | 8 ventes |
| Avenue de Reims | 1 750 €/m² | 7 ventes |
| Rue de la Gare de Marly | 920 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Nungesser
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mons-Romainville | 2 010 €/m² | 2 110 €/m² | 1 870 €/m² | +12 % | +2 % | 130 ventes |
| Gare-Cannoniers | 1 920 €/m² | 1 950 €/m² | 1 490 €/m² | +7 % | -3 % | 186 ventes |
| Roleur | 1 880 €/m² | 1 990 €/m² | 1 670 €/m² | +5 % | non calculé | 97 ventes |
| Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine | 1 830 €/m² | 2 190 €/m² | 1 420 €/m² | +2 % | +10 % | 111 ventes |
| Quesnoy-Delsaux | 1 760 €/m² | 1 780 €/m² | 1 640 €/m² | -2 % | non calculé | 83 ventes |
| Neuf-Bourg | 1 750 €/m² | 1 750 €/m² | 1 660 €/m² | -2 % | non calculé | 97 ventes |
| Acacias | 1 730 €/m² | 1 850 €/m² | 1 690 €/m² | -3 % | non calculé | 97 ventes |
| La Briquette | 1 650 €/m² | non calculé | 1 650 €/m² | -8 % | non calculé | 55 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Nungesser
Quel est le prix au m² dans le quartier Nungesser ?
La médiane est de 2 040 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (117 ventes), 2 280 €/m² pour les appartements et 1 740 €/m² pour les maisons.
Nungesser est-il plus cher que le reste de Valenciennes ?
Sa médiane est supérieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 15 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Nungesser ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +1,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Nungesser ?
Rue Baudouin l'Edifieur (2 310 €/m²), Rue Durin (2 280 €/m²), Rue Baudouin Res Marin l'Mesle (1 990 €/m²), Rue Claudin Lejeune (2 460 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Nungesser ». Chaque vente y est rattachée par sa position.