Quartier à Vandœuvre-lès-Nancy
Prix immobilier Vélodrome-Reclus Callot : prix au m² du quartier
80 ventes de logements enregistrées dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 190 €/m²
80 ventes retenues
Appartements
2 180 €/m²
67 ventes
Maisons
2 220 €/m²
13 ventes
Écart avec Vandœuvre-lès-Nancy
+15 %
3e sur 11 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot
Prix au m² par rue dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 2 420 €/m² | 48 ventes |
| Avenue du Reclus | 2 070 €/m² | 6 ventes |
| Rue Victor Basch | 2 160 €/m² | 6 ventes |
| Rue Leon Blum | 1 480 €/m² | 5 ventes |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Brabois-Bois le Duc-Sapinière | 2 400 €/m² | 2 360 €/m² | 2 420 €/m² | +26 % | non calculé | 70 ventes |
| Village Haut de Penoy Les Cheminots | 2 060 €/m² | 1 830 €/m² | 2 070 €/m² | +8 % | -5 % | 132 ventes |
| Nabécor Curie Brichambeau | 1 950 €/m² | 1 750 €/m² | 2 190 €/m² | +3 % | non calculé | 67 ventes |
| Le Charmois | 1 680 €/m² | 1 610 €/m² | 2 800 €/m² | -12 % | non calculé | 70 ventes |
| Parc de Loisirs Cassiopée | 1 490 €/m² | 1 490 €/m² | non calculé | -22 % | non calculé | 28 ventes |
| Les Nations | 1 390 €/m² | 1 390 €/m² | non calculé | -27 % | non calculé | 72 ventes |
| Villes de France Mairie | 1 290 €/m² | 1 290 €/m² | non calculé | -32 % | non calculé | 32 ventes |
| Brossolette | 1 280 €/m² | 1 280 €/m² | non calculé | -33 % | non calculé | 30 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Vélodrome-Reclus Callot
Quel est le prix au m² dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot ?
La médiane est de 2 190 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (80 ventes), 2 180 €/m² pour les appartements et 2 220 €/m² pour les maisons.
Vélodrome-Reclus Callot est-il plus cher que le reste de Vandœuvre-lès-Nancy ?
Sa médiane est supérieure de 15 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 11 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Vélodrome-Reclus Callot ?
Avenue Jean Jaures (2 420 €/m²), Avenue du Reclus (2 070 €/m²), Rue Victor Basch (2 160 €/m²), Rue Leon Blum (1 480 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Vélodrome-Reclus Callot ». Chaque vente y est rattachée par sa position.