Quartier à Vandœuvre-lès-Nancy
Prix immobilier Le Charmois : prix au m² du quartier
70 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Charmois de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 680 €/m²
70 ventes retenues
Appartements
1 610 €/m²
62 ventes
Maisons
2 800 €/m²
8 ventes
Écart avec Vandœuvre-lès-Nancy
-12 %
7e sur 11 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Charmois
Prix au m² par rue dans le quartier Le Charmois
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Gabriel Peri | 1 620 €/m² | 25 ventes |
| Allée de Bruxelles | 1 240 €/m² | 19 ventes |
| Rue du Docteur Calmette | 2 010 €/m² | 11 ventes |
| Rue Loevenbruck | 2 500 €/m² | 11 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Le Charmois
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vélodrome-Reclus Callot | 2 190 €/m² | 2 180 €/m² | 2 220 €/m² | +15 % | non calculé | 80 ventes |
| Tourtel | 2 100 €/m² | 2 000 €/m² | 3 060 €/m² | +11 % | -8 % | 119 ventes |
| Village Haut de Penoy Les Cheminots | 2 060 €/m² | 1 830 €/m² | 2 070 €/m² | +8 % | -5 % | 132 ventes |
| Nabécor Curie Brichambeau | 1 950 €/m² | 1 750 €/m² | 2 190 €/m² | +3 % | non calculé | 67 ventes |
| Parc de Loisirs Cassiopée | 1 490 €/m² | 1 490 €/m² | non calculé | -22 % | non calculé | 28 ventes |
| Les Nations | 1 390 €/m² | 1 390 €/m² | non calculé | -27 % | non calculé | 72 ventes |
| Villes de France Mairie | 1 290 €/m² | 1 290 €/m² | non calculé | -32 % | non calculé | 32 ventes |
| Brossolette | 1 280 €/m² | 1 280 €/m² | non calculé | -33 % | non calculé | 30 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Charmois
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Charmois ?
La médiane est de 1 680 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (70 ventes), 1 610 €/m² pour les appartements et 2 800 €/m² pour les maisons.
Le Charmois est-il plus cher que le reste de Vandœuvre-lès-Nancy ?
Sa médiane est inférieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 11 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Charmois ?
Rue Gabriel Peri (1 620 €/m²), Allée de Bruxelles (1 240 €/m²), Rue du Docteur Calmette (2 010 €/m²), Rue Loevenbruck (2 500 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Le Charmois ». Chaque vente y est rattachée par sa position.