Quartier à Vence
Prix immobilier Plan de Noves : prix au m² du quartier
112 ventes de logements enregistrées dans le quartier Plan de Noves de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 520 €/m²
112 ventes retenues
Appartements
4 310 €/m²
81 ventes
Maisons
6 370 €/m²
31 ventes
Écart avec Vence
+6 %
+15,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Plan de Noves
Prix au m² par rue dans le quartier Plan de Noves
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Henri Giraud | 4 270 €/m² | 30 ventes |
| Avenue Marechal Joffre | 4 690 €/m² | 23 ventes |
| Avenue Humbert Ricolfi | 4 250 €/m² | 13 ventes |
| Chemin du Fonzeri | 4 630 €/m² | 12 ventes |
| Route de Grasse | 4 410 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Plan de Noves
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Notre-Dame | 4 850 €/m² | 4 680 €/m² | 5 290 €/m² | +14 % | non calculé | 70 ventes |
| Sainte-Élisabeth | 4 630 €/m² | 3 960 €/m² | 5 750 €/m² | +8 % | -13 % | 128 ventes |
| Centre Ville | 4 300 €/m² | 4 270 €/m² | 5 330 €/m² | +1 % | -4 % | 146 ventes |
| Sainte-Colombe | 4 230 €/m² | 3 770 €/m² | 5 180 €/m² | -1 % | non calculé | 57 ventes |
| Sainte-Anne | 4 030 €/m² | 4 000 €/m² | 5 110 €/m² | -6 % | -7 % | 160 ventes |
| Saint-Martin | 3 790 €/m² | 3 790 €/m² | 3 430 €/m² | -11 % | +17 % | 107 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Plan de Noves
Quel est le prix au m² dans le quartier Plan de Noves ?
La médiane est de 4 520 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (112 ventes), 4 310 €/m² pour les appartements et 6 370 €/m² pour les maisons.
Plan de Noves est-il plus cher que le reste de Vence ?
Sa médiane est supérieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Plan de Noves ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +15,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Plan de Noves ?
Avenue Henri Giraud (4 270 €/m²), Avenue Marechal Joffre (4 690 €/m²), Avenue Humbert Ricolfi (4 250 €/m²), Chemin du Fonzeri (4 630 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Plan de Noves ». Chaque vente y est rattachée par sa position.