Quartier à Villeneuve-le-Roi
Prix immobilier Faisanderie Bas et Gare : prix au m² du quartier
71 ventes de logements enregistrées dans le quartier Faisanderie Bas et Gare de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 430 €/m²
70 ventes retenues
Appartements
2 980 €/m²
23 ventes
Maisons
3 630 €/m²
47 ventes
Écart avec Villeneuve-le-Roi
-3 %
7e sur 8 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Faisanderie Bas et Gare
Prix au m² par rue dans le quartier Faisanderie Bas et Gare
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Paul Doumer | 2 830 €/m² | 10 ventes |
| Avenue Pasteur | 4 000 €/m² | 9 ventes |
| Rue Stalingrad | 3 220 €/m² | 8 ventes |
| Rue de la Commune de Paris | 3 380 €/m² | 7 ventes |
| Rue de la Gare | 3 490 €/m² | 6 ventes |
| Rue Henri Gilbert | 3 280 €/m² | 6 ventes |
| Avenue Poincare | 3 620 €/m² | 5 ventes |
| Avenue Victor Hugo | 4 600 €/m² | 5 ventes |
| Rue Gabriel Peri | 3 380 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Faisanderie Bas et Gare
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Plateau et Frais Rosset | 3 970 €/m² | non calculé | 3 970 €/m² | +12 % | non calculé | 45 ventes |
| Faisanderie Haut | 3 890 €/m² | 4 330 €/m² | 3 870 €/m² | +10 % | non calculé | 46 ventes |
| Gare | 3 620 €/m² | 3 480 €/m² | 3 770 €/m² | +2 % | non calculé | 68 ventes |
| La Grusie | 3 540 €/m² | 3 560 €/m² | 3 310 €/m² | -0 % | non calculé | 26 ventes |
| Bord de l'Eau et Zone Industrielle | 3 530 €/m² | 3 520 €/m² | 3 920 €/m² | -1 % | non calculé | 83 ventes |
| Val d'Ablon et Zone Industrielle | 3 500 €/m² | 3 470 €/m² | 3 530 €/m² | -1 % | non calculé | 41 ventes |
| Haut Pays | 3 050 €/m² | 3 030 €/m² | 3 070 €/m² | -14 % | non calculé | 28 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Faisanderie Bas et Gare
Quel est le prix au m² dans le quartier Faisanderie Bas et Gare ?
La médiane est de 3 430 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (71 ventes), 2 980 €/m² pour les appartements et 3 630 €/m² pour les maisons.
Faisanderie Bas et Gare est-il plus cher que le reste de Villeneuve-le-Roi ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Faisanderie Bas et Gare ?
Avenue Paul Doumer (2 830 €/m²), Avenue Pasteur (4 000 €/m²), Rue Stalingrad (3 220 €/m²), Rue de la Commune de Paris (3 380 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Faisanderie Bas et Gare ». Chaque vente y est rattachée par sa position.