Quartier à Villeneuve-le-Roi
Prix immobilier Gare : prix au m² du quartier
68 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gare de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 620 €/m²
68 ventes retenues
Appartements
3 480 €/m²
20 ventes
Maisons
3 770 €/m²
48 ventes
Écart avec Villeneuve-le-Roi
+2 %
3e sur 8 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Gare
Prix au m² par rue dans le quartier Gare
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Saccard | 3 470 €/m² | 9 ventes |
| Rue du Marechal Gallieni | 3 710 €/m² | 7 ventes |
| Avenue Parmentier | 3 750 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Gare
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Plateau et Frais Rosset | 3 970 €/m² | non calculé | 3 970 €/m² | +12 % | non calculé | 45 ventes |
| Faisanderie Haut | 3 890 €/m² | 4 330 €/m² | 3 870 €/m² | +10 % | non calculé | 46 ventes |
| La Grusie | 3 540 €/m² | 3 560 €/m² | 3 310 €/m² | -0 % | non calculé | 26 ventes |
| Bord de l'Eau et Zone Industrielle | 3 530 €/m² | 3 520 €/m² | 3 920 €/m² | -1 % | non calculé | 83 ventes |
| Val d'Ablon et Zone Industrielle | 3 500 €/m² | 3 470 €/m² | 3 530 €/m² | -1 % | non calculé | 41 ventes |
| Faisanderie Bas et Gare | 3 430 €/m² | 2 980 €/m² | 3 630 €/m² | -3 % | non calculé | 71 ventes |
| Haut Pays | 3 050 €/m² | 3 030 €/m² | 3 070 €/m² | -14 % | non calculé | 28 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gare
Quel est le prix au m² dans le quartier Gare ?
La médiane est de 3 620 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (68 ventes), 3 480 €/m² pour les appartements et 3 770 €/m² pour les maisons.
Gare est-il plus cher que le reste de Villeneuve-le-Roi ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gare ?
Rue Jean Saccard (3 470 €/m²), Rue du Marechal Gallieni (3 710 €/m²), Avenue Parmentier (3 750 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Gare ». Chaque vente y est rattachée par sa position.