Quartier à Villeneuve-sur-Lot
Prix immobilier Saint-Étienne 2 : prix au m² du quartier
120 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Étienne 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 420 €/m²
120 ventes retenues
Appartements
1 380 €/m²
16 ventes
Maisons
1 420 €/m²
104 ventes
Écart avec Villeneuve-sur-Lot
+9 %
-1,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Étienne 2
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Étienne 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Coquard | 1 490 €/m² | 11 ventes |
| Rue de la Maladrerie | 1 450 €/m² | 11 ventes |
| Résidence du Radail | 1 100 €/m² | 8 ventes |
| Route de Tournon | 1 850 €/m² | 8 ventes |
| Avenue Ernest Lafont | 1 170 €/m² | 6 ventes |
| Avenue de Pujols | 1 270 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Étienne 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Zone Rurale Nord | 1 880 €/m² | non calculé | 1 880 €/m² | +45 % | non calculé | 41 ventes |
| Eysses 2 | 1 600 €/m² | non calculé | 1 600 €/m² | +23 % | non calculé | 53 ventes |
| Eysses 1 | 1 430 €/m² | 1 190 €/m² | 1 510 €/m² | +10 % | non calculé | 62 ventes |
| Saint-Étienne 3 | 1 300 €/m² | 1 270 €/m² | 1 320 €/m² | 0 % | -2 % | 122 ventes |
| Sainte-Catherine 2 | 1 260 €/m² | 1 260 €/m² | 1 150 €/m² | -3 % | non calculé | 50 ventes |
| Sainte-Catherine 3 | 1 250 €/m² | 1 250 €/m² | 1 250 €/m² | -4 % | -2 % | 151 ventes |
| Sainte-Catherine 1 | 1 080 €/m² | 920 €/m² | 1 200 €/m² | -17 % | +36 % | 116 ventes |
| Saint-Étienne 1 | 1 000 €/m² | 980 €/m² | 1 000 €/m² | -23 % | non calculé | 63 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Étienne 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Étienne 2 ?
La médiane est de 1 420 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (120 ventes), 1 380 €/m² pour les appartements et 1 420 €/m² pour les maisons.
Saint-Étienne 2 est-il plus cher que le reste de Villeneuve-sur-Lot ?
Sa médiane est supérieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Étienne 2 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -1,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Étienne 2 ?
Rue de Coquard (1 490 €/m²), Rue de la Maladrerie (1 450 €/m²), Résidence du Radail (1 100 €/m²), Route de Tournon (1 850 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Saint-Étienne 2 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.