Quartier à Villepinte
Prix immobilier Sud-Ouest Marché : prix au m² du quartier
47 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sud-Ouest Marché de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 200 €/m²
47 ventes retenues
Appartements
2 950 €/m²
5 ventes
Maisons
3 280 €/m²
42 ventes
Écart avec Villepinte
+12 %
4e sur 12 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Sud-Ouest Marché
Prix au m² par rue dans le quartier Sud-Ouest Marché
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue des Fougeres | 3 480 €/m² | 6 ventes |
| Avenue Diderot | 3 450 €/m² | 6 ventes |
| Avenue Georges Sachet | 3 420 €/m² | 6 ventes |
| Avenue Roger Salengro | 3 980 €/m² | 6 ventes |
| Avenue Barbes | 3 150 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Sud-Ouest Marché
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nord Mairie | 3 390 €/m² | 3 460 €/m² | 3 130 €/m² | +19 % | non calculé | 33 ventes |
| Nord-Est Hôpital | 3 330 €/m² | 3 330 €/m² | 3 260 €/m² | +17 % | non calculé | 72 ventes |
| Sud-Ouest Bellevue | 3 120 €/m² | non calculé | 3 110 €/m² | +10 % | non calculé | 34 ventes |
| Sud-Ouest Centrale | 3 100 €/m² | non calculé | 3 100 €/m² | +9 % | non calculé | 41 ventes |
| Sud-Est Roseraie | 2 530 €/m² | 2 230 €/m² | 2 730 €/m² | -11 % | non calculé | 28 ventes |
| Nord-Est Mousseaux | 2 520 €/m² | 2 320 €/m² | 2 560 €/m² | -12 % | non calculé | 69 ventes |
| Nord-Est Parc | 2 100 €/m² | 2 090 €/m² | 2 950 €/m² | -26 % | +2 % | 104 ventes |
| Sud-Est Picasso | 1 590 €/m² | 1 590 €/m² | non calculé | -44 % | non calculé | 20 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sud-Ouest Marché
Quel est le prix au m² dans le quartier Sud-Ouest Marché ?
La médiane est de 3 200 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (47 ventes), 2 950 €/m² pour les appartements et 3 280 €/m² pour les maisons.
Sud-Ouest Marché est-il plus cher que le reste de Villepinte ?
Sa médiane est supérieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Sud-Ouest Marché ?
Avenue des Fougeres (3 480 €/m²), Avenue Diderot (3 450 €/m²), Avenue Georges Sachet (3 420 €/m²), Avenue Roger Salengro (3 980 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Sud-Ouest Marché ». Chaque vente y est rattachée par sa position.