Quartier à Villepinte
Prix immobilier Sud-Ouest Centrale : prix au m² du quartier
41 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sud-Ouest Centrale de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 100 €/m²
41 ventes retenues
Appartements
n.c.
4 ventes
Maisons
3 100 €/m²
37 ventes
Écart avec Villepinte
+9 %
7e sur 12 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Sud-Ouest Centrale
Prix au m² par rue dans le quartier Sud-Ouest Centrale
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Republique | 3 340 €/m² | 8 ventes |
| Avenue des Aulnes | 2 610 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Sud-Ouest Centrale
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sud-Est Zonedac | 3 430 €/m² | non calculé | 3 430 €/m² | +20 % | non calculé | 23 ventes |
| Sud-Ouest Marché | 3 200 €/m² | 2 950 €/m² | 3 280 €/m² | +12 % | non calculé | 47 ventes |
| Sud Gare | 3 180 €/m² | 3 110 €/m² | 3 300 €/m² | +12 % | non calculé | 96 ventes |
| Sud-Ouest Bellevue | 3 120 €/m² | non calculé | 3 110 €/m² | +10 % | non calculé | 34 ventes |
| Sud-Est Roseraie | 2 530 €/m² | 2 230 €/m² | 2 730 €/m² | -11 % | non calculé | 28 ventes |
| Nord-Est Mousseaux | 2 520 €/m² | 2 320 €/m² | 2 560 €/m² | -12 % | non calculé | 69 ventes |
| Nord-Est Parc | 2 100 €/m² | 2 090 €/m² | 2 950 €/m² | -26 % | +2 % | 104 ventes |
| Sud-Est Picasso | 1 590 €/m² | 1 590 €/m² | non calculé | -44 % | non calculé | 20 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sud-Ouest Centrale
Quel est le prix au m² dans le quartier Sud-Ouest Centrale ?
La médiane est de 3 100 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (41 ventes) et 3 100 €/m² pour les maisons.
Sud-Ouest Centrale est-il plus cher que le reste de Villepinte ?
Sa médiane est supérieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Sud-Ouest Centrale ?
Avenue Republique (3 340 €/m²), Avenue des Aulnes (2 610 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Sud-Ouest Centrale ». Chaque vente y est rattachée par sa position.