Quartier à Villepinte
Prix immobilier Sud Gare : prix au m² du quartier
96 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sud Gare de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 180 €/m²
95 ventes retenues
Appartements
3 110 €/m²
59 ventes
Maisons
3 300 €/m²
36 ventes
Écart avec Villepinte
+12 %
5e sur 12 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Sud Gare
Prix au m² par rue dans le quartier Sud Gare
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Edouard Branly | 3 330 €/m² | 11 ventes |
| Avenue du General de Lestrain | 2 940 €/m² | 8 ventes |
| Avenue du General Leclerc | 3 760 €/m² | 7 ventes |
| Place de la Gare | 2 900 €/m² | 7 ventes |
| Avenue de la Gare | 3 300 €/m² | 6 ventes |
| Avenue Napee | 3 450 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Fraisiers | 3 090 €/m² | 6 ventes |
| Rue Gutenberg | 3 350 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Sud Gare
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sud-Est Zonedac | 3 430 €/m² | non calculé | 3 430 €/m² | +20 % | non calculé | 23 ventes |
| Sud-Ouest Marché | 3 200 €/m² | 2 950 €/m² | 3 280 €/m² | +12 % | non calculé | 47 ventes |
| Sud-Ouest Bellevue | 3 120 €/m² | non calculé | 3 110 €/m² | +10 % | non calculé | 34 ventes |
| Sud-Ouest Centrale | 3 100 €/m² | non calculé | 3 100 €/m² | +9 % | non calculé | 41 ventes |
| Sud-Est Roseraie | 2 530 €/m² | 2 230 €/m² | 2 730 €/m² | -11 % | non calculé | 28 ventes |
| Nord-Est Mousseaux | 2 520 €/m² | 2 320 €/m² | 2 560 €/m² | -12 % | non calculé | 69 ventes |
| Nord-Est Parc | 2 100 €/m² | 2 090 €/m² | 2 950 €/m² | -26 % | +2 % | 104 ventes |
| Sud-Est Picasso | 1 590 €/m² | 1 590 €/m² | non calculé | -44 % | non calculé | 20 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sud Gare
Quel est le prix au m² dans le quartier Sud Gare ?
La médiane est de 3 180 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (96 ventes), 3 110 €/m² pour les appartements et 3 300 €/m² pour les maisons.
Sud Gare est-il plus cher que le reste de Villepinte ?
Sa médiane est supérieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Sud Gare ?
Avenue Edouard Branly (3 330 €/m²), Avenue du General de Lestrain (2 940 €/m²), Avenue du General Leclerc (3 760 €/m²), Place de la Gare (2 900 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Sud Gare ». Chaque vente y est rattachée par sa position.