Quartier à Villiers-sur-Marne
Prix immobilier Le Bois de Gaumont : prix au m² du quartier
74 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Bois de Gaumont de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 980 €/m²
74 ventes retenues
Appartements
3 330 €/m²
13 ventes
Maisons
4 050 €/m²
61 ventes
Écart avec Villiers-sur-Marne
+2 %
3e sur 9 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Bois de Gaumont
Prix au m² par rue dans le quartier Le Bois de Gaumont
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Combault | 3 920 €/m² | 10 ventes |
| Avenue du Lac | 3 180 €/m² | 8 ventes |
| Rue Alexis Quirin | 3 330 €/m² | 7 ventes |
| Avenue de la Haute Futaie | 4 790 €/m² | 6 ventes |
| Avenue Pasteur | 4 230 €/m² | 6 ventes |
| Avenue des Elzevirs | 5 330 €/m² | 5 ventes |
| Avenue des Peupliers | 5 740 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Le Bois de Gaumont
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Luats | 4 470 €/m² | 3 800 €/m² | 4 660 €/m² | +15 % | non calculé | 40 ventes |
| Le Centre Ville | 4 140 €/m² | 4 090 €/m² | 4 700 €/m² | +6 % | -1 % | 182 ventes |
| Les Perroquets | 3 980 €/m² | 3 810 €/m² | 4 320 €/m² | +2 % | non calculé | 103 ventes |
| Le Cheteau | 3 920 €/m² | 3 920 €/m² | 3 970 €/m² | +1 % | non calculé | 69 ventes |
| Les Ponceaux | 3 540 €/m² | 3 470 €/m² | 4 270 €/m² | -9 % | non calculé | 61 ventes |
| Les Stades | 3 540 €/m² | 3 480 €/m² | 4 220 €/m² | -9 % | +10 % | 105 ventes |
| Les Portes de Villiers | 3 520 €/m² | 3 520 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 83 ventes |
| Les Boutareines | 3 370 €/m² | 3 250 €/m² | 3 470 €/m² | -13 % | non calculé | 42 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Bois de Gaumont
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Bois de Gaumont ?
La médiane est de 3 980 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (74 ventes), 3 330 €/m² pour les appartements et 4 050 €/m² pour les maisons.
Le Bois de Gaumont est-il plus cher que le reste de Villiers-sur-Marne ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Bois de Gaumont ?
Route de Combault (3 920 €/m²), Avenue du Lac (3 180 €/m²), Rue Alexis Quirin (3 330 €/m²), Avenue de la Haute Futaie (4 790 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Le Bois de Gaumont ». Chaque vente y est rattachée par sa position.