Quartier à Villiers-sur-Marne
Prix immobilier Les Stades : prix au m² du quartier
105 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Stades de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 540 €/m²
105 ventes retenues
Appartements
3 480 €/m²
87 ventes
Maisons
4 220 €/m²
18 ventes
Écart avec Villiers-sur-Marne
-9 %
+9,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Stades
Prix au m² par rue dans le quartier Les Stades
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin des Prunais | 3 370 €/m² | 38 ventes |
| Rue de Noisy | 4 070 €/m² | 17 ventes |
| Avenue Montrichard | 4 720 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Stades
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Luats | 4 470 €/m² | 3 800 €/m² | 4 660 €/m² | +15 % | non calculé | 40 ventes |
| Le Centre Ville | 4 140 €/m² | 4 090 €/m² | 4 700 €/m² | +6 % | -1 % | 182 ventes |
| Les Perroquets | 3 980 €/m² | 3 810 €/m² | 4 320 €/m² | +2 % | non calculé | 103 ventes |
| Le Bois de Gaumont | 3 980 €/m² | 3 330 €/m² | 4 050 €/m² | +2 % | non calculé | 74 ventes |
| Le Cheteau | 3 920 €/m² | 3 920 €/m² | 3 970 €/m² | +1 % | non calculé | 69 ventes |
| Les Ponceaux | 3 540 €/m² | 3 470 €/m² | 4 270 €/m² | -9 % | non calculé | 61 ventes |
| Les Portes de Villiers | 3 520 €/m² | 3 520 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 83 ventes |
| Les Boutareines | 3 370 €/m² | 3 250 €/m² | 3 470 €/m² | -13 % | non calculé | 42 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Stades
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Stades ?
La médiane est de 3 540 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (105 ventes), 3 480 €/m² pour les appartements et 4 220 €/m² pour les maisons.
Les Stades est-il plus cher que le reste de Villiers-sur-Marne ?
Sa médiane est inférieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Les Stades ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +9,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Stades ?
Chemin des Prunais (3 370 €/m²), Rue de Noisy (4 070 €/m²), Avenue Montrichard (4 720 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Les Stades ». Chaque vente y est rattachée par sa position.