Quartier à Vitrolles
Prix immobilier Cadenières : prix au m² du quartier
69 ventes de logements enregistrées dans le quartier Cadenières de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 380 €/m²
69 ventes retenues
Appartements
3 040 €/m²
36 ventes
Maisons
3 850 €/m²
33 ventes
Écart avec Vitrolles
-1 %
8e sur 14 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Cadenières
Prix au m² par rue dans le quartier Cadenières
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Alphonse Daudet | 3 010 €/m² | 14 ventes |
| Avenue de France | 2 920 €/m² | 10 ventes |
| Allée d'Anjou | 3 550 €/m² | 8 ventes |
| Allée de Touraine | 2 750 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Cadenières
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenue de Marseille-Liourat | 4 260 €/m² | 4 310 €/m² | 4 260 €/m² | +25 % | non calculé | 44 ventes |
| L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne | 3 830 €/m² | 3 740 €/m² | 4 000 €/m² | +13 % | non calculé | 102 ventes |
| Le Village | 3 300 €/m² | 3 040 €/m² | 4 000 €/m² | -3 % | non calculé | 63 ventes |
| Liourat | 3 270 €/m² | 3 110 €/m² | 3 270 €/m² | -4 % | non calculé | 23 ventes |
| Le Grenadier | 3 180 €/m² | 2 820 €/m² | 4 070 €/m² | -7 % | non calculé | 101 ventes |
| La Plaine | 3 080 €/m² | 1 860 €/m² | 3 740 €/m² | -9 % | non calculé | 41 ventes |
| Les Plantiers | 2 230 €/m² | 2 220 €/m² | non calculé | -34 % | non calculé | 87 ventes |
| Hermès | 2 210 €/m² | 2 200 €/m² | 3 920 €/m² | -35 % | non calculé | 74 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Cadenières
Quel est le prix au m² dans le quartier Cadenières ?
La médiane est de 3 380 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (69 ventes), 3 040 €/m² pour les appartements et 3 850 €/m² pour les maisons.
Cadenières est-il plus cher que le reste de Vitrolles ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 14 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Cadenières ?
Avenue Alphonse Daudet (3 010 €/m²), Avenue de France (2 920 €/m²), Allée d'Anjou (3 550 €/m²), Allée de Touraine (2 750 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Cadenières ». Chaque vente y est rattachée par sa position.