Quartier à Vitrolles
Prix immobilier Le Grenadier : prix au m² du quartier
101 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Grenadier de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 180 €/m²
101 ventes retenues
Appartements
2 820 €/m²
62 ventes
Maisons
4 070 €/m²
39 ventes
Écart avec Vitrolles
-7 %
11e sur 14 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Grenadier
Prix au m² par rue dans le quartier Le Grenadier
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Résidence du Fouquet | 2 830 €/m² | 24 ventes |
| Rue de la Reine Jeanne | 2 970 €/m² | 16 ventes |
| Avenue Camille Pelletan | 1 820 €/m² | 7 ventes |
| Chemin du Trou du Loup | 3 680 €/m² | 7 ventes |
| Promenade des Oliviers | 4 330 €/m² | 6 ventes |
| Résidence les Roches Rouges | 3 010 €/m² | 6 ventes |
| Rue Clovis Hugues | 4 660 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Le Grenadier
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenue de Marseille-Liourat | 4 260 €/m² | 4 310 €/m² | 4 260 €/m² | +25 % | non calculé | 44 ventes |
| L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne | 3 830 €/m² | 3 740 €/m² | 4 000 €/m² | +13 % | non calculé | 102 ventes |
| Cadenières | 3 380 €/m² | 3 040 €/m² | 3 850 €/m² | -1 % | non calculé | 69 ventes |
| Le Village | 3 300 €/m² | 3 040 €/m² | 4 000 €/m² | -3 % | non calculé | 63 ventes |
| Liourat | 3 270 €/m² | 3 110 €/m² | 3 270 €/m² | -4 % | non calculé | 23 ventes |
| La Plaine | 3 080 €/m² | 1 860 €/m² | 3 740 €/m² | -9 % | non calculé | 41 ventes |
| Les Plantiers | 2 230 €/m² | 2 220 €/m² | non calculé | -34 % | non calculé | 87 ventes |
| Hermès | 2 210 €/m² | 2 200 €/m² | 3 920 €/m² | -35 % | non calculé | 74 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Grenadier
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Grenadier ?
La médiane est de 3 180 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (101 ventes), 2 820 €/m² pour les appartements et 4 070 €/m² pour les maisons.
Le Grenadier est-il plus cher que le reste de Vitrolles ?
Sa médiane est inférieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 11e sur 14 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Grenadier ?
Résidence du Fouquet (2 830 €/m²), Rue de la Reine Jeanne (2 970 €/m²), Avenue Camille Pelletan (1 820 €/m²), Chemin du Trou du Loup (3 680 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Le Grenadier ». Chaque vente y est rattachée par sa position.