Quartier à Vitrolles
Prix immobilier La Frescoule : prix au m² du quartier
45 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Frescoule de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 770 €/m²
45 ventes retenues
Appartements
3 450 €/m²
24 ventes
Maisons
3 970 €/m²
21 ventes
Écart avec Vitrolles
+11 %
5e sur 14 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Frescoule
Prix au m² par rue dans le quartier La Frescoule
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Kaolin | 3 980 €/m² | 12 ventes |
| Rue Nicolas Copernic | 3 740 €/m² | 10 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Frescoule
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenue de Marseille-Liourat | 4 260 €/m² | 4 310 €/m² | 4 260 €/m² | +25 % | non calculé | 44 ventes |
| Les Boues Rouges | 3 910 €/m² | 3 980 €/m² | 3 720 €/m² | +15 % | non calculé | 44 ventes |
| La Ferme de Croze | 3 810 €/m² | 3 630 €/m² | 3 820 €/m² | +12 % | non calculé | 58 ventes |
| La Tuilière | 3 630 €/m² | 3 540 €/m² | 4 020 €/m² | +7 % | non calculé | 52 ventes |
| Les Pinchinades | 3 540 €/m² | 3 340 €/m² | 3 560 €/m² | +4 % | non calculé | 42 ventes |
| Liourat | 3 270 €/m² | 3 110 €/m² | 3 270 €/m² | -4 % | non calculé | 23 ventes |
| Les Plantiers | 2 230 €/m² | 2 220 €/m² | non calculé | -34 % | non calculé | 87 ventes |
| Hermès | 2 210 €/m² | 2 200 €/m² | 3 920 €/m² | -35 % | non calculé | 74 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Frescoule
Quel est le prix au m² dans le quartier La Frescoule ?
La médiane est de 3 770 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (45 ventes), 3 450 €/m² pour les appartements et 3 970 €/m² pour les maisons.
La Frescoule est-il plus cher que le reste de Vitrolles ?
Sa médiane est supérieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 14 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Frescoule ?
Rue du Kaolin (3 980 €/m²), Rue Nicolas Copernic (3 740 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « La Frescoule ». Chaque vente y est rattachée par sa position.