Quartier à Vitrolles
Prix immobilier Les Pinchinades : prix au m² du quartier
42 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Pinchinades de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 540 €/m²
42 ventes retenues
Appartements
3 340 €/m²
9 ventes
Maisons
3 560 €/m²
33 ventes
Écart avec Vitrolles
+4 %
7e sur 14 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Pinchinades
Prix au m² par rue dans le quartier Les Pinchinades
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Fille du Puisatier | 3 260 €/m² | 7 ventes |
| Résidence l'Auree | 3 570 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Pinchinades
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenue de Marseille-Liourat | 4 260 €/m² | 4 310 €/m² | 4 260 €/m² | +25 % | non calculé | 44 ventes |
| Les Boues Rouges | 3 910 €/m² | 3 980 €/m² | 3 720 €/m² | +15 % | non calculé | 44 ventes |
| La Ferme de Croze | 3 810 €/m² | 3 630 €/m² | 3 820 €/m² | +12 % | non calculé | 58 ventes |
| La Frescoule | 3 770 €/m² | 3 450 €/m² | 3 970 €/m² | +11 % | non calculé | 45 ventes |
| La Tuilière | 3 630 €/m² | 3 540 €/m² | 4 020 €/m² | +7 % | non calculé | 52 ventes |
| Liourat | 3 270 €/m² | 3 110 €/m² | 3 270 €/m² | -4 % | non calculé | 23 ventes |
| Les Plantiers | 2 230 €/m² | 2 220 €/m² | non calculé | -34 % | non calculé | 87 ventes |
| Hermès | 2 210 €/m² | 2 200 €/m² | 3 920 €/m² | -35 % | non calculé | 74 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Pinchinades
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Pinchinades ?
La médiane est de 3 540 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (42 ventes), 3 340 €/m² pour les appartements et 3 560 €/m² pour les maisons.
Les Pinchinades est-il plus cher que le reste de Vitrolles ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 14 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Pinchinades ?
Rue de la Fille du Puisatier (3 260 €/m²), Résidence l'Auree (3 570 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Les Pinchinades ». Chaque vente y est rattachée par sa position.