Quartier à Wattrelos
Prix immobilier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin : prix au m² du quartier
74 ventes de logements enregistrées dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 040 €/m²
74 ventes retenues
Appartements
1 920 €/m²
8 ventes
Maisons
2 050 €/m²
66 ventes
Écart avec Wattrelos
+6 %
3e sur 14 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin
Prix au m² par rue dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Henri Carette | 1 920 €/m² | 12 ventes |
| Rue Jean Lebas | 2 440 €/m² | 7 ventes |
| Rue Henri Lefebvre | 2 230 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Poilus | 1 650 €/m² | 5 ventes |
| Rue Racine | 1 680 €/m² | 5 ventes |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Plouys | 2 400 €/m² | non calculé | 2 400 €/m² | +25 % | non calculé | 23 ventes |
| Centre | 1 960 €/m² | 2 260 €/m² | 1 800 €/m² | +2 % | +19 % | 132 ventes |
| Houzarde | 1 920 €/m² | 1 550 €/m² | 2 020 €/m² | 0 % | non calculé | 41 ventes |
| Ballon | 1 900 €/m² | non calculé | 1 900 €/m² | -1 % | non calculé | 48 ventes |
| Vieille Place | 1 870 €/m² | 1 740 €/m² | 1 970 €/m² | -3 % | non calculé | 86 ventes |
| Baillerie | 1 830 €/m² | non calculé | 1 830 €/m² | -5 % | non calculé | 35 ventes |
| Beck Sartel | 1 800 €/m² | non calculé | 1 800 €/m² | -6 % | non calculé | 83 ventes |
| Laboureur | 1 750 €/m² | 2 240 €/m² | 1 750 €/m² | -9 % | non calculé | 92 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin
Quel est le prix au m² dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin ?
La médiane est de 2 040 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (74 ventes), 1 920 €/m² pour les appartements et 2 050 €/m² pour les maisons.
Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin est-il plus cher que le reste de Wattrelos ?
Sa médiane est supérieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 14 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin ?
Avenue Henri Carette (1 920 €/m²), Rue Jean Lebas (2 440 €/m²), Rue Henri Lefebvre (2 230 €/m²), Rue des Poilus (1 650 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin ». Chaque vente y est rattachée par sa position.