Quartier à Wattrelos
Prix immobilier Ballon : prix au m² du quartier
48 ventes de logements enregistrées dans le quartier Ballon de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 900 €/m²
48 ventes retenues
Appartements
n.c.
0 ventes
Maisons
1 900 €/m²
48 ventes
Écart avec Wattrelos
-1 %
7e sur 14 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Ballon
Prix au m² par rue dans le quartier Ballon
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Petit Tournai | 1 650 €/m² | 9 ventes |
| Rue Georges Philippot | 1 870 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Ballon
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Martinoire | 2 190 €/m² | non calculé | 2 220 €/m² | +14 % | non calculé | 45 ventes |
| Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin | 2 040 €/m² | 1 920 €/m² | 2 050 €/m² | +6 % | non calculé | 74 ventes |
| Centre | 1 960 €/m² | 2 260 €/m² | 1 800 €/m² | +2 % | +19 % | 132 ventes |
| Houzarde | 1 920 €/m² | 1 550 €/m² | 2 020 €/m² | 0 % | non calculé | 41 ventes |
| Vieille Place | 1 870 €/m² | 1 740 €/m² | 1 970 €/m² | -3 % | non calculé | 86 ventes |
| Crétinier | 1 800 €/m² | non calculé | 1 800 €/m² | -6 % | -1 % | 108 ventes |
| Laboureur | 1 750 €/m² | 2 240 €/m² | 1 750 €/m² | -9 % | non calculé | 92 ventes |
| Mousserie 2 | 1 570 €/m² | 1 340 €/m² | 2 190 €/m² | -18 % | non calculé | 24 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Ballon
Quel est le prix au m² dans le quartier Ballon ?
La médiane est de 1 900 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (48 ventes) et 1 900 €/m² pour les maisons.
Ballon est-il plus cher que le reste de Wattrelos ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 14 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Ballon ?
Rue du Petit Tournai (1 650 €/m²), Rue Georges Philippot (1 870 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Ballon ». Chaque vente y est rattachée par sa position.