Quartier à Wattrelos
Prix immobilier Martinoire : prix au m² du quartier
45 ventes de logements enregistrées dans le quartier Martinoire de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 190 €/m²
45 ventes retenues
Appartements
n.c.
3 ventes
Maisons
2 220 €/m²
42 ventes
Écart avec Wattrelos
+14 %
2e sur 14 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Martinoire
Prix au m² par rue dans le quartier Martinoire
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Martinoire | 1 660 €/m² | 9 ventes |
| Rue Balzac | 2 360 €/m² | 8 ventes |
| Rue Emile Zola | 1 970 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Martinoire
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Touquet-Saint-Gérard | 1 990 €/m² | non calculé | 1 990 €/m² | +4 % | non calculé | 75 ventes |
| Centre | 1 960 €/m² | 2 260 €/m² | 1 800 €/m² | +2 % | +19 % | 132 ventes |
| Ballon | 1 900 €/m² | non calculé | 1 900 €/m² | -1 % | non calculé | 48 ventes |
| Vieille Place | 1 870 €/m² | 1 740 €/m² | 1 970 €/m² | -3 % | non calculé | 86 ventes |
| Crétinier | 1 800 €/m² | non calculé | 1 800 €/m² | -6 % | -1 % | 108 ventes |
| Laboureur | 1 750 €/m² | 2 240 €/m² | 1 750 €/m² | -9 % | non calculé | 92 ventes |
| Mousserie 2 | 1 570 €/m² | 1 340 €/m² | 2 190 €/m² | -18 % | non calculé | 24 ventes |
| Sapin Vert | 1 500 €/m² | non calculé | 1 500 €/m² | -22 % | non calculé | 46 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Martinoire
Quel est le prix au m² dans le quartier Martinoire ?
La médiane est de 2 190 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (45 ventes) et 2 220 €/m² pour les maisons.
Martinoire est-il plus cher que le reste de Wattrelos ?
Sa médiane est supérieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 14 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Martinoire ?
Rue de la Martinoire (1 660 €/m²), Rue Balzac (2 360 €/m²), Rue Emile Zola (1 970 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Martinoire ». Chaque vente y est rattachée par sa position.