SCPI · Résidentiel
Corum Patrimoine Résidentiel 1
Véhicule historique · créée en 2011 · Région parisienne (Drancy, L'Isle Adam, Saint-Ouen l'Aumône)
L'essentiel
Mis à jour en août 2026, date de la source la plus récente
- Stratégie :
- Résidentiel
Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital. La liquidité n'est pas garantie : la revente des parts peut prendre du temps ou se faire à un prix plus bas. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les objectifs de rendement annoncés par la société de gestion ne sont pas garantis.
Taux de distribution sur 5 exercices
En bref
Corum Patrimoine Résidentiel 1 est une SCPI de catégorie résidentiel, gérée par Corum Asset Management, créée en 2011.
Son taux de distribution publié pour 2025 est de 2,20 %, en baisse de 0,11 point par rapport à 2024 (2,31 %).
Sur les 5 derniers exercices publiés, il varie entre 2,20 % et 2,60 %.
Les derniers documents indiquent une capitalisation de 8,1 M€ et 3 immeubles recensés.
Un taux passé ne préjuge pas des distributions futures.
Ces éléments décrivent le fonds à partir de ses documents publiés. Ils ne constituent pas un conseil en investissement.
Face aux placements sûrs
En 2025, cette SCPI a distribué 2,20 %. Le taux de l'État à 10 ans est à 4,44 % (septembre 2026). Après inflation, environ 1,4 %.
Cette SCPI
exercice 2025, taux annuel
2,20 %Taux de l'État à 10 ans
septembre 2026, moyenne mensuelle
4,44 %Livret A
juin 2026, fixé deux fois par an
1,50 %Inflation sur un an
décembre 2025, sur douze mois
0,8 %
Ces chiffres ne portent pas sur la même période. Le taux de distribution est annuel : il couvre l'exercice 2025. Le taux de l'État est un taux du jour, relevé le septembre 2026. Le taux du Livret A est fixé deux fois par an ; celui-ci vaut pour juin 2026. L'inflation est mesurée chaque mois sur douze mois ; ici, décembre 2025.
Le chiffre après inflation est une approximation simple : taux de distribution moins inflation de décembre 2025. Il est calculé avant fiscalité et frais.
Un taux de distribution passé ne garantit pas les revenus futurs. Une part de SCPI peut perdre de la valeur, un livret non.
Nous ne recommandons aucune SCPI.
Sources : taux de l'État à 10 ans, Livret A, inflation. Taux de distribution publié par la société de gestion.
Rapports officiels
- Bulletin d'information(site de la société de gestion, nouvel onglet)
Source : site de Corum Asset Management · T2 2026 · daté 08/2026
- BTI CPR1 1T26 VF(site de la société de gestion, nouvel onglet)
Source : site de Corum Asset Management · mis en ligne 05/2026
- Rapport annuel(site de la société de gestion, nouvel onglet)
Source : site de Corum Asset Management · exercice clos le 31/12/2025 · daté 04/2026
- BTI CPR1 4T23(site de la société de gestion, nouvel onglet)
Source : site de Corum Asset Management · mis en ligne 02/2026
- BTI CPR1 4T25(site de la société de gestion, nouvel onglet)
Source : site de Corum Asset Management · mis en ligne 02/2026
Liens directs vers le site de la société de gestion : aucun document n'est copié ici.
Dans l'analyse complète de Corum Patrimoine Résidentiel 1
Patrimoine immeuble par immeuble, sur une carte3 immeubles au 31/12/2025Pro, inclus dans l'offre Pro SCPI
Adresse, surface, date et prix d'achat, locataires et source de chaque immeuble.
Patrimoines comparés côte à côtePro, inclus dans l'offre Pro SCPI
Sans compte, comparez deux SCPI ; avec un compte gratuit, quatre. Le plan Pro y ajoute les patrimoines : usages, zones, occupation et endettement.
Export du patrimoine en CSV, immeuble par immeuble.
Analyse des SCPIPro, inclus dans l'offre Pro SCPI
Diversification de Corum Patrimoine Résidentiel 1
Avec le plan Pro SCPI
- Score de diversification sur 100, par usage, lieu et immeuble
Gratuit avec un compte : 4 SCPI comparées à la fois.
Plan Pro SCPI : bientôt disponible.
Créer un compte gratuitLes trois derniers exercices
Taux de distribution, dividende et prix de la part sur trois ans, chaque valeur avec sa page de rapport.
Créer un compte gratuitAnalyse des SCPIPro, inclus dans l'offre Pro SCPI
Tout l'historique de Corum Patrimoine Résidentiel 1
Avec le plan Pro SCPI
- Historique complet, daté et sourcé page par page
- Capitalisation période par période
- Occupation et endettement
Gratuit avec un compte : 4 SCPI comparées à la fois.
Plan Pro SCPI : bientôt disponible.
Créer un compte gratuitStratégie
- Périmètre géographique publié
- Région parisienne (Drancy, L'Isle Adam, Saint-Ouen l'Aumône)
- PDF, p. 2 · 31 décembre 2025
SCPI comparables
Comparer- Pierval1,52 % en 2025 · part à 1 250 €
- L'Oustal des Aveyronnais3,70 % en 2025
- Sofiprime0,54 % en 2025 · part à 280 €
- LOGIPIERRE 3 Résidences Services5,31 % en 2025 · part à 1 600 €
Elles sont de même catégorie, la plus proche en capitalisation d'abord. Une ressemblance n'est pas une recommandation. La méthode.
Avant d'investir. Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital. La liquidité n'est pas garantie : la revente des parts peut prendre du temps ou se faire à un prix plus bas. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les objectifs de rendement annoncés par la société de gestion ne sont pas garantis. Ces informations sont des faits tirés des documents de la société de gestion, pas un conseil en investissement. Seuls ses documents, dont le document d'informations clés, font foi.
D'où viennent ces chiffres : rapports, bulletins et documents d'informations clés de la société de gestion, et pages de son site lues à la date indiquée. La méthode.