Iroko Atlas

La SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), aussi connue sous le nom de pierre papier , est un organisme de placement collectif. Concrètement, la société civile de placement immobilier collecte des fonds auprès de plusieurs investisseurs dans le but d’ acquérir et gérer un patrimoine…

Pour l’investisseur, le fonctionnement d’une SCPI est simple : il achète des parts et devient associé de la société. Il détient ainsi indirectement une fraction du patrimoine immobilier de la SCPI et peut percevoir des revenus potentiels, appelés dividendes. Ceux-ci sont généralement versés…

Les particuliers peuvent investir en SCPI, sous réserve que ce placement soit cohérent avec leurs objectifs, leur horizon d’investissement et leur situation patrimoniale. Ce placement peut constituer une alternative pour les personnes qui souhaitent réaliser un investissement immobilier avec un…

On recense différents types de Sociétés Civiles de Placements Immobiliers . Ces dernières n’ont pas les mêmes stratégies d’investissement, répondent à des objectifs distincts et investissent dans des parcs immobiliers variés.

Pour choisir son financement en SCPI, il existe différentes manières d’ acheter des parts de SCPI : au comptant, à crédit, par le biais d’une assurance vie ou via le mécanisme du démembrement. Il est possible d’acheter des parts de SCPI directement auprès de sociétés de gestion ou par le biais de…

Les revenus issus de la SCPI sont considérés comme des revenus fonciers et sont traités comme tels fiscalement. Il s’agit du même principe que l’imposition constatée sur les revenus issus d’un appartement détenu en direct et mis en location nue.

Lorsqu’il s’agit de SCPI, l’investisseur est rémunéré par le biais de dividendes qui sont, le plus souvent, versés trimestriellement. Le montant des dividendes dépend des loyers perçus par la SCPI et du nombre de parts détenu par chaque associé. Toutes les SCPI n’offrent pas la même rentabilité…