SCPI · Santé et éducation
MyShareEducation
Fonds recensé · créée en 2023 · France, Espagne (Madrid), et zone euro
L'essentiel
Mis à jour le 30 juin 2026, date de la source la plus récente
- Taux d'occupation financier
- Réservé aux abonnés
- Endettement
- Réservé aux abonnés
- Délai de jouissance :
- 5 mois après la souscription
- Versement des revenus :
- Trimestrielle
- Stratégie :
- Santé et éducation
Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital. La liquidité n'est pas garantie : la revente des parts peut prendre du temps ou se faire à un prix plus bas. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les objectifs de rendement annoncés par la société de gestion ne sont pas garantis.
Taux de distribution sur 2 exercices
En bref
MyShareEducation est une SCPI de catégorie santé et éducation, gérée par My Share Company, créée en 2023.
Son taux de distribution publié pour 2025 est de 6,00 %, en baisse de 1,00 point par rapport à 2024 (7,00 %).
Les derniers documents indiquent une part à 202 €, une capitalisation de 59,76 M€ et 14 immeubles recensés.
Un taux passé ne préjuge pas des distributions futures.
Ces éléments décrivent le fonds à partir de ses documents publiés. Ils ne constituent pas un conseil en investissement.
Face aux placements sûrs
En 2025, cette SCPI a distribué 6,00 %. Le taux de l'État à 10 ans est à 4,44 % (septembre 2026). Après inflation, environ 5,2 %.
Cette SCPI
exercice 2025, taux annuel
6,00 %Taux de l'État à 10 ans
septembre 2026, moyenne mensuelle
4,44 %Livret A
juin 2026, fixé deux fois par an
1,50 %Inflation sur un an
décembre 2025, sur douze mois
0,8 %
Ces chiffres ne portent pas sur la même période. Le taux de distribution est annuel : il couvre l'exercice 2025. Le taux de l'État est un taux du jour, relevé le septembre 2026. Le taux du Livret A est fixé deux fois par an ; celui-ci vaut pour juin 2026. L'inflation est mesurée chaque mois sur douze mois ; ici, décembre 2025.
Le chiffre après inflation est une approximation simple : taux de distribution moins inflation de décembre 2025. Il est calculé avant fiscalité et frais.
Un taux de distribution passé ne garantit pas les revenus futurs. Une part de SCPI peut perdre de la valeur, un livret non.
Nous ne recommandons aucune SCPI.
Sources : taux de l'État à 10 ans, Livret A, inflation. Taux de distribution publié par la société de gestion.
Frais principaux publiés
- Frais d'entrée
- 8 % HT intégré à la prime d'émission (valeur nominale 160 euros, prime d'émission 42 euros)
- Source : mysharecompany.com, page 11, 30/06/2026
- Frais de gestion
- Commission annuelle prélevée sur les produits locatifs hors taxes encaissés et sur les produits financiers nets : 12% TTC.
- Source : Site de la société de gestion, 12/10/2026
Rapports officiels
- Bulletin semestriel d'information(site de la société de gestion, nouvel onglet)
Source : site de My Share Company · S1 2026 · daté 06/2026
- Document d'informations clés(site de la société de gestion, nouvel onglet)
Source : site de My Share Company · daté 2026
- Note d'information(site de la société de gestion, nouvel onglet)
Source : site de My Share Company · daté 2026
- Rapport annuel(site de la société de gestion, nouvel onglet)
Source : site de My Share Company · exercice clos le 31/12/2025 · daté 2026
- Rapport annuel précédent(site de la société de gestion, nouvel onglet)
Source : site de My Share Company · exercice clos le 31/12/2024 · daté 2025Document ancien
Liens directs vers le site de la société de gestion : aucun document n'est copié ici.
Dans l'analyse complète de MyShareEducation
Patrimoine immeuble par immeuble, sur une carte14 immeubles au 30/06/2026Pro, inclus dans l'offre Pro SCPI
Adresse, surface, date et prix d'achat, locataires et source de chaque immeuble.
Acquisitions et cessions23 acquisitionsPro, inclus dans l'offre Pro SCPI
Chaque achat et chaque vente datés dans les documents publiés, depuis la création du fonds, avec le prix publié et la source.
Patrimoines comparés côte à côtePro, inclus dans l'offre Pro SCPI
Sans compte, comparez deux SCPI ; avec un compte gratuit, quatre. Le plan Pro y ajoute les patrimoines : usages, zones, occupation et endettement.
Export du patrimoine en CSV, immeuble par immeuble.
Ce qui a changé1 chiffre mis à jour, 1 désaccord entre sources, 1 nouveau document, collecte du 12 octobre 2026Voir le détailMasquer
Chiffres mis à jour
- Capitalisation38,7 M€ au 31 décembre 2025 → 59,76 M€ au 30 juin 2026PDF, p. 3 · 30 juin 2026
Sources en désaccord
Capitalisation
38,7 M€PDF, p. 27 · 31 décembre 2025
48 849 256 €PDF, p. 3 · 31 décembre 2025
Au 31/12/2025 : rapport annuel vs bulletin S1 2026 ; 241 828 parts × 202 € = 48,85 M€ (le rapport donne peut-être le capital nominal).
Nouveaux documents
- Bulletin semestriel d'information, juin 2026
Analyse des SCPIPro, inclus dans l'offre Pro SCPI
Diversification de MyShareEducation
Avec le plan Pro SCPI
- Score de diversification sur 100, par usage, lieu et immeuble
Gratuit avec un compte : 4 SCPI comparées à la fois.
Plan Pro SCPI : bientôt disponible.
Créer un compte gratuitLes trois derniers exercices
Taux de distribution, dividende et prix de la part sur trois ans, chaque valeur avec sa page de rapport.
Créer un compte gratuitAnalyse des SCPIPro, inclus dans l'offre Pro SCPI
Tout l'historique de MyShareEducation
Avec le plan Pro SCPI
- Historique complet, daté et sourcé page par page
- Capitalisation période par période
- Occupation et endettement
Gratuit avec un compte : 4 SCPI comparées à la fois.
Plan Pro SCPI : bientôt disponible.
Créer un compte gratuitStratégie
- Stratégie publiée
- investissement dans des actifs liés à l'éducation et la formation (écoles, centres de formation, crèches) en France et en zone euro
- PDF, p. 4 · 30 juin 2026
SCPI comparables
Comparer- Amundi Delta Capital Santé4,50 % en 2025 · part à 239,60 €
- PIERRE EXPANSION Santé5,04 % en 2025 · part à 267 €
- NCap Éducation Santé4,78 % en 2024 · part à 202 €
- Épargne Pierre Sophia6,00 % en 2025 · part à 22 €
Elles sont de même catégorie, la plus proche en capitalisation d'abord. Une ressemblance n'est pas une recommandation. La méthode.
Avant d'investir. Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital. La liquidité n'est pas garantie : la revente des parts peut prendre du temps ou se faire à un prix plus bas. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les objectifs de rendement annoncés par la société de gestion ne sont pas garantis. Ces informations sont des faits tirés des documents de la société de gestion, pas un conseil en investissement. Seuls ses documents, dont le document d'informations clés, font foi.
D'où viennent ces chiffres : rapports, bulletins et documents d'informations clés de la société de gestion, et pages de son site lues à la date indiquée. La méthode.