Quartier à Bailleul
Prix immobilier Centre : prix au m² du quartier
118 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 270 €/m²
118 ventes retenues
Appartements
2 330 €/m²
58 ventes
Maisons
2 220 €/m²
60 ventes
Écart avec Bailleul
-5 %
+3,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre
Prix au m² par rue dans le quartier Centre
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Filature des Flandre | 2 140 €/m² | 40 ventes |
| Rue de la Gare | 2 660 €/m² | 22 ventes |
| Rue Philippe Van Tieghem | 2 060 €/m² | 17 ventes |
| Rue Pharaon de Winter | 1 470 €/m² | 9 ventes |
| Rue Saint Amand | 2 640 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Vaast | 2 550 €/m² | 2 910 €/m² | 1 940 €/m² | +7 % | non calculé | 61 ventes |
| Pré aux Chênes | 2 500 €/m² | 2 890 €/m² | 2 330 €/m² | +5 % | non calculé | 71 ventes |
| Nord | 2 480 €/m² | 2 890 €/m² | 2 380 €/m² | +4 % | non calculé | 65 ventes |
| Sud | 2 390 €/m² | non calculé | 2 390 €/m² | +0 % | non calculé | 52 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre ?
La médiane est de 2 270 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (118 ventes), 2 330 €/m² pour les appartements et 2 220 €/m² pour les maisons.
Centre est-il plus cher que le reste de Bailleul ?
Sa médiane est inférieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +3,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre ?
Rue de la Filature des Flandre (2 140 €/m²), Rue de la Gare (2 660 €/m²), Rue Philippe Van Tieghem (2 060 €/m²), Rue Pharaon de Winter (1 470 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Centre ». Chaque vente y est rattachée par sa position.