Quartier à Bailleul
Prix immobilier Nord : prix au m² du quartier
65 ventes de logements enregistrées dans le quartier Nord de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 480 €/m²
65 ventes retenues
Appartements
2 890 €/m²
10 ventes
Maisons
2 380 €/m²
55 ventes
Écart avec Bailleul
+4 %
3e sur 5 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Nord
Prix au m² par rue dans le quartier Nord
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Lille | 2 030 €/m² | 14 ventes |
| Route de Lille | 2 720 €/m² | 8 ventes |
| Avenue de la Liberation | 2 420 €/m² | 7 ventes |
| Rue Melusine | 2 940 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Nord
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Vaast | 2 550 €/m² | 2 910 €/m² | 1 940 €/m² | +7 % | non calculé | 61 ventes |
| Pré aux Chênes | 2 500 €/m² | 2 890 €/m² | 2 330 €/m² | +5 % | non calculé | 71 ventes |
| Sud | 2 390 €/m² | non calculé | 2 390 €/m² | +0 % | non calculé | 52 ventes |
| Centre | 2 270 €/m² | 2 330 €/m² | 2 220 €/m² | -5 % | +3 % | 118 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Nord
Quel est le prix au m² dans le quartier Nord ?
La médiane est de 2 480 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (65 ventes), 2 890 €/m² pour les appartements et 2 380 €/m² pour les maisons.
Nord est-il plus cher que le reste de Bailleul ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Nord ?
Rue de Lille (2 030 €/m²), Route de Lille (2 720 €/m²), Avenue de la Liberation (2 420 €/m²), Rue Melusine (2 940 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Nord ». Chaque vente y est rattachée par sa position.