Quartier à Bailleul
Prix immobilier Pré aux Chênes : prix au m² du quartier
71 ventes de logements enregistrées dans le quartier Pré aux Chênes de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 500 €/m²
71 ventes retenues
Appartements
2 890 €/m²
14 ventes
Maisons
2 330 €/m²
57 ventes
Écart avec Bailleul
+5 %
2e sur 5 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Pré aux Chênes
Prix au m² par rue dans le quartier Pré aux Chênes
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Arnould Straete | 2 240 €/m² | 9 ventes |
| Rue Edmond de Coussemaker | 2 910 €/m² | 9 ventes |
| Rue du Marechal Leclerc | 2 920 €/m² | 6 ventes |
| Rue du General Cheroutre | 2 560 €/m² | 5 ventes |
| Rue Pasteur | 2 270 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Pré aux Chênes
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Vaast | 2 550 €/m² | 2 910 €/m² | 1 940 €/m² | +7 % | non calculé | 61 ventes |
| Nord | 2 480 €/m² | 2 890 €/m² | 2 380 €/m² | +4 % | non calculé | 65 ventes |
| Sud | 2 390 €/m² | non calculé | 2 390 €/m² | +0 % | non calculé | 52 ventes |
| Centre | 2 270 €/m² | 2 330 €/m² | 2 220 €/m² | -5 % | +3 % | 118 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Pré aux Chênes
Quel est le prix au m² dans le quartier Pré aux Chênes ?
La médiane est de 2 500 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (71 ventes), 2 890 €/m² pour les appartements et 2 330 €/m² pour les maisons.
Pré aux Chênes est-il plus cher que le reste de Bailleul ?
Sa médiane est supérieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Pré aux Chênes ?
Rue Arnould Straete (2 240 €/m²), Rue Edmond de Coussemaker (2 910 €/m²), Rue du Marechal Leclerc (2 920 €/m²), Rue du General Cheroutre (2 560 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Pré aux Chênes ». Chaque vente y est rattachée par sa position.