Quartier à Balma
Prix immobilier Le Château : prix au m² du quartier
119 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Château de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 310 €/m²
119 ventes retenues
Appartements
3 280 €/m²
85 ventes
Maisons
3 570 €/m²
34 ventes
Écart avec Balma
-3 %
6e sur 8 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Château
Prix au m² par rue dans le quartier Le Château
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Giono | 3 220 €/m² | 18 ventes |
| Esplanade Andre Michaux | 3 490 €/m² | 17 ventes |
| Rue Germinal | 3 580 €/m² | 15 ventes |
| Avenue Georges Pompidou | 3 190 €/m² | 12 ventes |
| Rue Marcel Pagnol | 3 010 €/m² | 8 ventes |
| Avenue du Bicentenaire 1789 1989 | 3 280 €/m² | 7 ventes |
| Avenue Galilee 1564-1642 | 3 180 €/m² | 6 ventes |
| Rue Auguste Rodin | 3 450 €/m² | 6 ventes |
| Rue David d'Angers | 4 110 €/m² | 6 ventes |
| Rue Colette | 3 240 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Le Château
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre | 3 790 €/m² | non calculé | 3 880 €/m² | +12 % | non calculé | 45 ventes |
| Saint-Clair-Coteaux | 3 780 €/m² | 3 620 €/m² | 4 050 €/m² | +11 % | non calculé | 52 ventes |
| Centre Ancien | 3 600 €/m² | 3 090 €/m² | 4 220 €/m² | +6 % | non calculé | 69 ventes |
| La Plaine | 3 420 €/m² | 3 380 €/m² | 4 150 €/m² | +1 % | non calculé | 106 ventes |
| Zone d'Activités Sud | 3 390 €/m² | 3 280 €/m² | 3 550 €/m² | -0 % | non calculé | 24 ventes |
| Zone d'Activités Nord | 3 200 €/m² | 3 200 €/m² | 3 700 €/m² | -6 % | non calculé | 61 ventes |
| Lasbordes | 3 150 €/m² | 2 930 €/m² | 3 860 €/m² | -7 % | non calculé | 52 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Château
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Château ?
La médiane est de 3 310 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (119 ventes), 3 280 €/m² pour les appartements et 3 570 €/m² pour les maisons.
Le Château est-il plus cher que le reste de Balma ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Château ?
Rue Jean Giono (3 220 €/m²), Esplanade Andre Michaux (3 490 €/m²), Rue Germinal (3 580 €/m²), Avenue Georges Pompidou (3 190 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Le Château ». Chaque vente y est rattachée par sa position.