Quartier à Balma
Prix immobilier Saint-Clair-Coteaux : prix au m² du quartier
52 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Clair-Coteaux de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 780 €/m²
52 ventes retenues
Appartements
3 620 €/m²
16 ventes
Maisons
4 050 €/m²
36 ventes
Écart avec Balma
+11 %
2e sur 8 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Clair-Coteaux
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Clair-Coteaux
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Henri Dunant | 3 740 €/m² | 14 ventes |
| Route de Mons | 3 680 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Clair-Coteaux
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre | 3 790 €/m² | non calculé | 3 880 €/m² | +12 % | non calculé | 45 ventes |
| Centre Ancien | 3 600 €/m² | 3 090 €/m² | 4 220 €/m² | +6 % | non calculé | 69 ventes |
| La Plaine | 3 420 €/m² | 3 380 €/m² | 4 150 €/m² | +1 % | non calculé | 106 ventes |
| Zone d'Activités Sud | 3 390 €/m² | 3 280 €/m² | 3 550 €/m² | -0 % | non calculé | 24 ventes |
| Le Château | 3 310 €/m² | 3 280 €/m² | 3 570 €/m² | -3 % | non calculé | 119 ventes |
| Zone d'Activités Nord | 3 200 €/m² | 3 200 €/m² | 3 700 €/m² | -6 % | non calculé | 61 ventes |
| Lasbordes | 3 150 €/m² | 2 930 €/m² | 3 860 €/m² | -7 % | non calculé | 52 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Clair-Coteaux
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Clair-Coteaux ?
La médiane est de 3 780 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (52 ventes), 3 620 €/m² pour les appartements et 4 050 €/m² pour les maisons.
Saint-Clair-Coteaux est-il plus cher que le reste de Balma ?
Sa médiane est supérieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Clair-Coteaux ?
Avenue Henri Dunant (3 740 €/m²), Route de Mons (3 680 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Saint-Clair-Coteaux ». Chaque vente y est rattachée par sa position.